Casa Lovinac

Lovinac, Gornja Ploča - Casa di lusso in stile rustico nella Lika con vista sul Velebit - privacy, natura e pace assoluta!
Casa di lusso rustica a Lica con vista sul Velebit – privacy, natura e totale tranquillità!
Nel cuore della incontaminata Lika, in un posto tranquillo Gornja Ploča vicino a Lovinc, si trova questa casa meravigliosamente rinnovata che unisce privacy, natura, comfort e fascino autentico croato rustico.
Circondata da prati aperti, boschi e vista sul Velebit, la casa si trova su un ampio terreno privato di 2.636 m2, mentre il vicino più vicino si trova a circa 200 metri di distanza offrendo una sensazione di completa pace, libertà e fuga dalla quotidianità.
Anche se funziona come un vero e proprio retrò privato in natura, la posizione è estremamente ben collegata:
A soli 8 minuti dall'autostrada, 12 minuti da Lovinca e meno di un'ora di auto da Zara e dal Parco nazionale dei laghi di Plitvice.
Questa è la Croazia nella sua edizione più bella e autentica natura incontaminata, aria fresca di montagna, completa privacy e lusso rustico creato per godere tutto l'anno.
La casa offre circa 90 m2 di spazio abitativo completamente arredato, con un ulteriore 35 m2 di mansarda disordinata con grande potenziale.
Distribuita in modo intelligente su tre piani, la proprietà offre una flessibilità che raramente si trova nelle case di questo tipo.
L'oggetto è già dotato di telecamere esterne ad alta definizione installate.
Al piano terra c'è una grande stanza aggiuntiva con angolo cottura e WC, ideale come:
* appartamento per gli ospiti
* cucina estiva
* Spazio per socializzare
* zona benessere
* Spazio hobby
* alloggio turistico aggiuntivo
Il piano terra è collegato a un garage con porte automatiche elettriche, mentre le scale interne consentono un passaggio senza intoppi tra tutti i piani senza uscire.
La parte residenziale principale della casa emana calore e carattere rustico e comprende:
* camera da letto principale
* bagno
* cucina in legno massiccio
* sala da pranzo e soggiorno
* Spaziosa terrazza coperta con vista sulla natura e Velebit
La terrazza è il vero cuore di casa: luminosa, accogliente e creata per bere caffè mattutino, lunghi pranzi, lavorare da casa, bere vino la sera e godersi i tramonti.
Al piano superiore c'è una soffitta spaziosa e disordinata in cui è già stata introdotta l'acqua, che consente al futuro proprietario di organizzare camere da letto aggiuntive, spazi benessere, uno studio, un ufficio o una suite master privata secondo i propri desideri.
La casa è stata completamente ristrutturata tre anni fa, tra cui:
* nuovo tetto
* Facciata e isolamento
* finestre e porte
* pavimenti
* Impianti elettrici e idraulici
* cucina e bagno
* l'accesso e lo spazio esterno sofferto
Viene venduto completamente arredato, insieme con gli elettrodomestici, ed è pronto per l'insediamento o la continuazione di un noleggio turistico senza ulteriori investimenti.
Lo spazio esterno enfatizza ulteriormente la particolarità di questa proprietà.
Dietro la casa c'è un grande patio privato in cemento circondato da foresta e natura perfetto per:
* barbecue e grill
* Jacuzzi
* Pergola
* zona lounge
* sala da pranzo all'aperto
* incontri sotto le stelle
Un grande vantaggio per gli investitori e gli acquirenti stranieri è il fatto che la proprietà possiede già una classificazione per l'affitto turistico per 4 persone, quindi è pronta per l'attività turistica senza ulteriore amministrazione.
A differenza di appartamenti affollati sulla costa, questa proprietà offre ciò che oggi è sempre meno comune trovare:
spazio, pace, autenticità e qualità della vita durante tutto l'anno.
In estate il mare è a portata di mano.
In inverno, Lika diventa una vera e propria oasi di neve con il calore di una stufa a legna e completa tranquillità.
In primavera e in autunno la natura prende vita attraverso foreste, prati e aria fresca di montagna.
Una rara opportunità di acquistare una casa lussuosamente rinnovata con carattere in una delle regioni più belle e sempre più ricercate della Croazia ideale come un retrò privato, investimento o oggetto turistico boutique.
Possesso ordinato 1/1!
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