Haus Lovinac

Lovinac, Gornja Ploča - Rustikales Luxushaus in Lika mit Blick auf den Velebit - Privatsphäre, Natur und absolute Ruhe!
Rustikales Luxushaus in Lika mit Blick auf den Velebit Privatsphäre, Natur und absolute Ruhe!
Im Herzen der unberührten Lika, im ruhigen Ort Gornja Ploča in der Nähe von Lovinec, befindet sich dieses wunderschön renovierte Haus, das Privatsphäre, Natur, Komfort und authentischen kroatischen rustikalen Charme verbindet.
Umgeben von offenen Wiesen, Wald und Blick auf den Velebit, befindet sich das Haus auf einem geräumigen privaten Grundstück von 2.636 m2, während der nächste Nachbar etwa 200 Meter entfernt ist ein Gefühl der völligen Ruhe, Freiheit und Flucht aus dem Alltag.
Obwohl es wie ein echtes privates Retreat in der Natur wirkt, ist der Standort extrem gut verbunden:
nur 8 Minuten von der Autobahn, 12 Minuten von Lovinc und weniger als eine Stunde Fahrt zum Zadar und Nationalpark Plitvicer Seen.
Dies ist Kroatien in seiner schönsten und authentischsten Ausgabe unberührte Natur, frische Bergluft, absolute Privatsphäre und rustikaler Luxus, der das ganze Jahr über genossen werden kann.
Das Haus bietet ca. 90 m2 voll ausgestatteten Wohnraum, zusätzlich 35 m2 unordentlichen Dachboden mit großem Potenzial.
Clever über drei Etagen verteilt bietet die Immobilie eine Flexibilität, die bei Häusern dieser Art selten zu finden ist.
Das Objekt ist bereits mit High-Definition-Außenkameras ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer zusätzlicher Raum mit Küchenzeile und WC, ideal als:
* Gästeapartment
* Sommerküche
* Platz für Gesellschaft
* Wellnessbereich
* Hobbyraum
* zusätzliche touristische Unterkunft
Das Erdgeschoss ist mit einer Garage verbunden, die über ein elektrisches automatisches Tor verfügt, während die Innentreppen einen ungehinderten Durchgang zwischen allen Etagen ermöglichen, ohne nach draußen zu gehen.
Der Hauptwohnteil des Hauses strahlt Wärme und rustikalen Charakter aus und umfasst:
* Hauptschlafzimmer
* Badezimmer
* Küche aus Massivholz
* Esszimmer und Wohnzimmer
* geräumige geschlossene Terrasse mit Blick auf die Natur und Velebit
Die Terrasse ist das wahre Herz des Hauses hell, gemütlich und zum Trinken von Morgenkaffee, langen Mittagessen, Arbeit von zu Hause aus, Abendwein und genießen Sie die Sonnenuntergänge geschaffen.
Auf der obersten Etage befindet sich ein geräumiges unordentliches Dachgeschoss, in das bereits Wasser gebracht wurde, wodurch der zukünftige Eigentümer zusätzliche Schlafzimmer, Wellnessräume, Studios, Büros oder private Master Suiten nach seinen eigenen Wünschen einrichten kann.
Das Haus wurde vor drei Jahren komplett renoviert, darunter:
* neues Dach
* Fassade und Isolierung
* Fenster und Türen
* Fußböden
* elektrische und Wasserversorgung
* Küche und Bad
* Zugang und Außenbereich leiden
Es wird komplett möbliert zusammen mit den Geräten verkauft und ist bereit für den Umzug oder die Fortsetzung der touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen.
Der Außenbereich unterstreicht zusätzlich die Besonderheit dieser Immobilie.
Hinter dem Haus befindet sich eine große private Terrasse, umgeben von Wald und Natur perfekt für:
* Grill und Braten
* Jacuzzi
* Pergola
* Lounge-Bereich
* Essbereich im Freien
* Treffen unter den Sternen
Ein großer Vorteil für Investoren und ausländische Käufer ist die Tatsache, dass die Immobilie bereits eine Kategorisierung für die touristische Vermietung für 4 Personen besitzt, wodurch sie ohne zusätzliche Verwaltung für die touristische Tätigkeit bereit ist.
Im Gegensatz zu überfüllten Apartments an der Küste bietet dieses Anwesen, was heute immer seltener zu finden ist:
Raum, Ruhe, Authentizität und Lebensqualität das ganze Jahr über.
Im Sommer ist das Meer zum Greifen nah.
Im Winter wird Lika zu einer wahren Schneeoase mit der Wärme eines Holzofens und völliger Ruhe.
Im Frühling und Herbst erwacht die Natur durch Wälder, Wiesen und frische Bergluft zum Leben.
Eine seltene Gelegenheit, ein luxuriös renoviertes Haus mit Charakter in einer der schönsten und gefragtesten Regionen Kroatiens zu kaufen ideal als privates Retreat, Investition oder Boutique-Touristenobjekt.
Eigentum 1/1!
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Tel.: +385 91 788 2020
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