Maison Lovinac

Lovinac, Gornja Ploča - Maison rustique de luxe dans la région de Lika avec vue sur le Velebit - intimité, nature et tranquillité absolue !
Maison de luxe rustique à Lika avec vue sur le Velebit, intimité, nature et paix totale ! Au cœur de la Lika intacte, dans le village calme de Gornja Ploča près de Lovinac, se trouve cette maison magnifiquement rénovée qui combine intimité, nature, confort et charme rustique croate authentique. Entourée de prairies ouvertes, de forêts et de vues sur le Velebit, la maison est située sur un terrain privé spacieux de 2 636 m2, tandis que le voisin le plus proche se trouve à environ 200 m, offrant une sensation de paix complète, de liberté et d’évasion du quotidien. Bien qu’elle constitue un véritable refuge privé en pleine nature, l’emplacement est extrêmement bien desservi : à seulement 8 minutes de l’autoroute, 12 minutes de Lovinac et moins d’une heure de route de Zadar et du parc national des lacs de Plitvice. C’est la Croatie dans sa version la plus belle et authentique : nature intacte, air de montagne frais, intimité totale et luxe rustique créés pour le plaisir toute l’année. La maison offre environ 90 m2 d’espace de vie entièrement meublé, avec un loft non meublé supplémentaire de 35 m2 au grand potentiel. Intelligemment répartie sur trois étages, la propriété offre une flexibilité rarement trouvée dans ce type de maisons. >>bos_Latn<< L’établissement est déjà équipé de caméras extérieures haute définition installées. Au rez‑déjeuner se trouve une grande pièce supplémentaire avec kitchenette et toilettes, idéale comme : * suite d’invités * cuisine d’été * espace de convivialité * zone bien‑être * espace loisir * hébergement touristique supplémentaire Le rez‑déjeuner est relié au garage, qui possède des portes automatiques électriques, tandis que l’escalier intérieur permet un passage sans obstacle entre tous les étages sans sortir. La partie résidentielle principale de la maison dégage chaleur et caractère rustique et comprend : * chambre principale * salle de bains * cuisine en bois massif * salle à manger et salon * terrasse intérieure spacieuse avec vue sur la nature et le Velebit La terrasse est le véritable cœur de la maison, lumineuse, agréable et créée pour boire le café du matin, de longs déjeuners, travailler à domicile, le vin du soir et profiter des couchers de soleil. À l’étage supérieur se trouve un grenier non climatisé spacieux auquel l’eau a déjà été amenée, permettant au futur propriétaire d’aménager des chambres supplémentaires, des espaces bien‑être, des studios, des bureaux ou une suite parentale privée selon ses souhaits. La maison a été entièrement rénovée il y a trois ans, incluant : * nouveau toit * façade et isolation * fenêtres et portes * sols * installations électriques et de plomberie * cuisine et salle de bains * accès et espace patio extérieur Elle est vendue entièrement meublée, avec les appareils électroménagers, prête à emménager ou à poursuivre la location touristique sans investissements supplémentaires. L’espace extérieur souligne davantage l’unicité de cette propriété. Derrière la maison se trouve un grand patio privé en béton entouré de forêt et de nature, parfait pour : * barbecue et grillades * jacuzzi * pergola * zone lounge * salle à manger extérieure * convivialité sous les étoiles Un grand avantage pour les investisseurs et les acheteurs étrangers est le fait que la propriété possède déjà une catégorisation pour la location touristique pour 4 personnes, elle est donc prête à l’activité touristique sans démarches administratives supplémentaires. Contrairement aux appartements surpeuplés de la côte, cette propriété offre ce qui devient de plus en plus rare à trouver : espace, paix, authenticité et qualité de vie tout au long de l’année. En été, la mer est à portée de main. En hiver, la Lika devient une véritable oasis enneigée avec la chaleur des poêles à bois et une paix totale. Au printemps et en automne, la nature se régénère à travers forêts, prairies et air de montagne frais. Une opportunité rare d’acheter une maison de luxe rénovée avec du caractère dans l’une des régions les plus belles et de plus en plus recherchées de Croatie, idéale comme refuge privé, investissement ou installation touristique boutique. Propriété nette 1/1 ! Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Tel.: +385 91 788 2020 Email: [email protected]