Casa Vrsar

Zona Orsera, lussuosa villa istriana autoctona con piscina!
Vrsar, zona - Villa autoctona istriana di lusso con piscina e vista aperta sul mare e sul paesaggio! Situata in un tranquillo insediamento a 20 km da Vrsar e Poreč, questa villa di lusso arredata con piscina offre l'opportunità di acquistare la casa dei vostri sogni. La villa viene venduta completamente arredata con mobili rustici, come si vede nelle foto, pronta per l'immediato trasferimento. La superficie abitabile totale di questa splendida villa è di 372 m2, distribuita su due piani - piano terra e primo piano. La parte centrale del piano terra è un ampio spazio che unisce la sala da pranzo con tavolo per almeno 10 persone, con cucina rustica completamente attrezzata con bancone. Inoltre, al piano terra si trovano un grande soggiorno con camino, WC per gli ospiti e due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Tutte le stanze hanno grandi pareti di vetro che, grazie all'abbondante luce naturale, consentono anche l'accesso diretto al giardino e alla terrazza della piscina. Al piano superiore ci sono tre grandi camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Due camere da letto hanno accesso a una terrazza privata da cui si gode una vista aperta sul mare, sulla natura e sulla città di Rovigno. La parte centrale dell'ampio terreno di 1600 m2 è una grande piscina con zona solarium e idromassaggio. Per tutte le piante e le superfici erbose viene utilizzato un sistema di irrigazione automatica. All'interno del terreno è presente anche una zona pavimentata utilizzata come parcheggio per almeno quattro veicoli. Il terreno è completamente recintato, garantendo una totale sensazione di privacy. Tutte le stanze della villa sono dotate di climatizzatore per riscaldamento e raffreddamento. Inoltre, nel soggiorno è presente un camino. Una particolarità di questa villa è che i proprietari in comproprietà (1/4) ottengono una zona sportiva completamente attrezzata con campi da pallamano, tennis, calcio, basket e pallavolo, tavoli da ping-pong, un grande parco giochi per bambini e una zona fitness all'aperto. Una vera rarità sul mercato! Il proprietario dell'immobile è una persona giuridica, quindi gli acquirenti sono esenti dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare! Posizione attraente e tranquilla, arredo rustico di lusso e zona sportiva moderna attrezzata rendono questa proprietà ideale per rilassarsi e godersi la proprietà durante tutto l'anno. Grazie alla sua costruzione di qualità e all'arredamento di design speciale, questa villa offre ai futuri proprietari una vera opportunità di investimento.