Haus Vrsar

Vrsar-Gebiet, Luxuriöse autochthone istrische Villa mit Pool!
Vrsar, Umgebung – Luxuriöse authentische istrische Villa mit Swimmingpool und freiem Blick auf das Meer und die Landschaft!
Diese luxuriös eingerichtete Villa mit Swimmingpool liegt in einem ruhigen Dorf, 20 km von Vrsar und Poreč entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu kaufen. Die Villa wird komplett möbliert mit rustikalen Möbeln verkauft, wie auf den Bildern zu sehen, und ist sofort bezugsfertig.
Die Gesamtwohnfläche dieser wunderschönen Villa beträgt 372 m2 und verteilt sich auf zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Der zentrale Teil des Erdgeschosses ist ein großer Raum, der das Esszimmer mit einem Tisch für mindestens 10 Personen mit einer voll ausgestatteten rustikalen Küche mit Bar verbindet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Gästetoilette und zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Alle Zimmer verfügen über große Glaswände, die neben viel Tageslicht auch direkten Zugang zum Garten und zur Poolterrasse bieten.
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer eigenen Terrasse mit freiem Blick auf das Meer, die Natur und die Stadt Rovinj.
Der zentrale Teil des großzügigen Gartens von 1600 m2 ist ein großer Swimmingpool mit Liegewiese und Hydromassage. Alle Pflanzen und Rasenflächen werden automatisch bewässert. Zum Garten gehört auch ein gepflasterter Bereich, der als Parkplatz für mindestens vier Fahrzeuge genutzt wird. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre.
Alle Räume der Villa sind mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Kamin.
Eine weitere Besonderheit dieser Villa ist, dass die Eigentümer ein Miteigentum (1/4) an einem voll ausgestatteten Sportbereich mit Plätzen für Handball, Tennis, Fußball, Basketball und Volleyball, Tischtennisplatten, einem großen Kinderspielplatz und einem Outdoor-Fitnessbereich erhalten. Eine echte Rarität auf dem Markt!
Der Eigentümer der Immobilie ist eine juristische Person, Käufer sind daher von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit!
Eine attraktive und ruhige Lage, luxuriöse rustikale Möbel und ein moderner Sportbereich machen dieses Anwesen ideal zum Entspannen und Genießen das ganze Jahr über. Dank der hochwertigen Bauweise und der besonderen Designermöbel bietet diese Villa zukünftigen Eigentümern eine echte Investitionsmöglichkeit.