Casa Vodnjan

Descrizione dell'immobile

OCCASIONE! Casa a Dignano a un prezzo estremamente conveniente!
Al prezzo indicato l'acquirente ottiene 120 m² di superficie abitabile, mentre la superficie lorda totale è di 152 m², il che rende questa proprietà un investimento estremamente conveniente. La casa richiede un adattamento, ma si trova in una posizione fenomenale, a pochi passi da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, il che la rende estremamente attraente. L'immobile si sviluppa su tre piani: Il piano terra è composto da un soggiorno disposto in un unico ambiente, cucina con uscita sulla terrazza dove si trova un affascinante pozzo, bagno con WC e una stanza separata con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente. Il primo piano comprende due ampie camere da letto, un piccolo WC e un'uscita su un grande balcone coperto con vista sulle splendide antiche case di Vodnjan. Il secondo piano offre una stanza aggiuntiva attualmente usata come deposito, ma sufficientemente grande da essere riconvertita in camera da letto, oltre a un'uscita su un balcone attualmente non recintato, facilmente modificabile secondo le esigenze del futuro proprietario. La casa è grande, spaziosa e piena di potenziale, ideale per chi cerca un investimento nel turismo, ma anche per gli acquirenti che desiderano creare la loro nuova casa in un autentico contesto istriano. Valentina BabićAssistente nella mediazioneMob: 091/323-2015E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 556 €/m²

Mediana di annunci simili 3 454 €/m²

Differenza dalla mediana -54,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 995 €/m²–3 929 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 240 €–960 € In base all’aliquota comunale di Vodnjan-Dignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

186 750 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vodnjan

Distretto

Vodnjan

Regione

Istarska

CAP

52215

Superficie abitabile

120 m²

Camere

6

Bagni

2

ID annuncio

322818

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 186 750 € · Prezzo al m²: 1 556 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Dignano (Croazia)

Dignano è una cittadina croata di 5 850 abitanti, situata nella regione istriana.

Popolazione: 3 406

Fonte: Wikipedia