Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

PRILIKA! Kuća u Vodnjanu po izuzetno povoljnoj cijeni!
Za navedenu cijenu kupac dobiva 120 m² stambenog prostora, dok ukupna bruto površina iznosi 152 m², što ovu nekretninu čini iznimno isplativom investicijom.Kuća zahtijeva adaptaciju, no nalazi se na fenomenalnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, što je čini iznimno atraktivnom.Nekretnina se proteže kroz tri etaže:Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka smještenog u jednoj prostoriji, kuhinje s izlazom na terasu na kojoj se nalazi šarmantni bunar, kupaonice s WC-om te zasebne prostorije s kaminom, idealne za stvaranje ugodnog ambijenta.Prvi kat obuhvaća dvije prostrane spavaće sobe, manji WC te izlaz na veliki natkriveni balkon s pogledom na prekrasne stare vodnjanske kuće.Drugi kat nudi dodatnu sobu koja se trenutno koristi kao spremište, ali je dovoljno velika da se prenamijeni u spavaću sobu, kao i izlaz na balkon koji trenutno nije ograđen, no lako se može doraditi prema željama budućeg vlasnika.Kuća je velika, prostrana i puna potencijala, idealna za one koji traže investiciju u turizam, ali i za kupce koji žele stvoriti svoj novi dom u autentičnom istarskom okruženju.Valentina BabićAsistent u posredovanjuMob: 091/323-2015E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 556 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 555 €/m²

Razlika od medijana -56,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 319 €/m²–4 095 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 125 000 € · 130 m² 962 €/m² Sličnost 92 % Vodnjan 205 000 € · 120 m² 1 708 €/m² Sličnost 90 % Vodnjan 467 000 € · 120 m² 3 892 €/m² Sličnost 90 % Vodnjan 299 000 € · 130 m² 2 300 €/m² Sličnost 87 % Vodnjan 459 000 € · 120 m² 3 825 €/m² Sličnost 85 % Vodnjan 186 000 € · 121 m² 1 537 €/m² Sličnost 84 % Vodnjan 515 000 € · 127 m² 4 055 €/m² Sličnost 84 % Vodnjan 515 000 € · 127 m² 4 055 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 240 €–960 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

186 750 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

120 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

ID oglasa

322818

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 186 750 € · Cijena po m²: 1 556 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia