Casa Vodnjan

Casa, Dignano, Vendita, 402.00m²
Istria, sono in vendita due moderne ville indipendenti in complesso, ciascuna sul proprio lotto - particelle separate. Le ville si trovano una accanto all'altra, in una posizione tranquilla circondate dalla natura, in totale quiete a soli 3,5 km dal centro della città di Vodnjan. VILLA A - superficie netta 202 m2 su un lotto di 601 m2. La caratterizza un progetto moderno e una costruzione di qualità. Costruita nel 2022. anno. È composta da un corridoio, soggiorno con cucina e sala da pranzo e uscita sulla terrazza, toilette, ripostiglio, camere da letto e bagni al piano terra. Al piano superiore ci sono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, TV, aria condizionata e uscita sulla terrazza. Riscaldamento della casa - a pavimento (pompa di calore) installato in tutta la casa + aria condizionata. La villa è completamente arredata e attrezzata e viene venduta così com'è. La proprietà è completamente recintata e curata, la piscina di 32 m2 con riscaldamento offre comfort e una stagione di affitto più lunga. Accanto alla casa si trova un edificio ausiliario che ospita una zona spa - sauna, vasca idromassaggio e doccia. L'area lounge esterna e la doccia esterna offrono ulteriore comfort. VILLA B - Superficie netta totale 200 m2 (inclusa la cantina), su un terreno di 443 m2. La villa è composta da un appartamento di superficie netta 102 m2 che comprende corridoio, soggiorno con uscita al balcone e cucina con sala da pranzo, toilette, ripostiglio, lavanderia, due camere da letto e bagno. Riscaldamento - a pavimento a gas, due condizionatori e camino. Giardino davanti alla casa con piante mediterranee. Nel seminterrato della casa si trova una spaziosa cantina di 97 m2 con camino e cucina professionale, impianti sanitari e terrazza. Il piano originale dei proprietari attuali era che la cantina fosse adibita a ristorante, quindi è attrezzata con attrezzature professionali per tale uso. Un lato della cantina ha aperture - finestre. Ogni casa ha due posti auto. È possibile acquistare altri 3.000 m2 di terreno agricolo aggiuntivo accanto alla casa dove si trova un edificio ausiliario modulare - magazzino e officina. Il prezzo del terreno aggiuntivo sarebbe 50.000,00€. Immobili interessanti con molto potenziale, ideali come immobili d'investimento per affitti a scopo turistico e durante tutto l'anno grazie ai servizi offerti. L'ambiente è molto tranquillo, lontano dal trambusto della città, ma comunque vicino a tutti i servizi necessari e al mare. Attualmente in fase di ottenimento del permesso di utilizzo! Distanza dalla città