Hiša Vodnjan

Hiša, Vodnjan, Prodaja, 402.00m²
Istra, prodajata se dve moderni samostojni vili v kompletu, vsaka na svojem parceli - ločeni parceli. Vili sta eno poleg druge, na mirni lokaciji obdani s prirodo, v popolnem miru le 3,5 km od centra mesta Vodnjane. VILA A - neto površina 202 m2 na parceli 601 m2. Značilna je moderna projekt in kakovostna izvedba gradnje. Zgrajena 2022. leta. Sestavljena je iz hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na teraso, stranišča, shrambe, spalnic in kopalnic v pritličju. V nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, TV-jem, klimatsko napravo in izhodom na teraso. Ogrevanje hiše - talno (toplotna črpalka) nameščeno po celotni hiši + klimatske naprave. Vila je popolnoma umeščena in opremljena ter se kot taka prodaja. Dvorec je popolnoma ograjen in urejen, bazen površine 32 m2 s ogrevanjem nudi udobje in daljšo sezono najemanja. Ob hiši se nahaja pomožni objekt, v katerem je spa zona - savna, hidromasažna kad in tuš. Zunanji lounge kotiček in zunanji tuš nudita dodatno udobje. VILA B - Skupna neto površina 200 m2 (vključno s konobo), na zemljišču 443 m2. Vila je sestavljena iz stanovanja neto površine 102 m2, ki vključuje hodnik, dnevni prostor z izhodom na balkon in kuhinjo z jedilnico, stranišče, shrambo, pralnico, dve spalnici in kopalnico. Ogrevanje - talno na plin, dve klimatski napravi in kamin. Vrt pred hišo z mediteranskimi rastlinami. V podstrešju hiše se nahaja prostorna konoba 97 m2 s kaminom in profesionalno kuhinjo, sanitarnimi členi in teraso. Prvotni načrt trenutnih lastnikov je bil, da konoba deluje kot restavracija, zato je opremljena s profesionalno opremo za ta namen. Ena stran konobe ima odprtine - okna. Vsaka hiša ima dva parkirna mesta. Obstaja možnost nakupa še 3.000 m2 dodatnega kmetijskega zemljišča ob hiši, kjer se nahaja montažni pomožni objekt - skladišče in orodjarna. Cena dodatnega zemljišča bi bila 50.000,00€. Zanimive nepremičnine z veliko potenciala, idealne kot investicijske nepremičnine za najem v turistične namene in skozi celo leto zaradi ponudbe, ki jo nudijo. Okolica je zelo mirna, daleč od mestnega vrveža, a vseeno blizu vseh potrebnih storitev in morja. Trenutno v fazi pridobivanja uporabnega dovoljenja! Razdalja od mesta Vodnjane (restavracija, supermarket, bencinska črpalka, pošta, šola, vrtec..)- 3,5 km Razdalja do plaže - 12 km Izhod na avtocesto - 4 km I28260Vodnjan bb