Casa Višnjan

Villa, Višnjan, 585 m², terreno 1.390 m²
Lussuoso palazzo in pietra con piscina in vendita a Visnjan! Questa splendida replica delle tradizionali ville patrizie istriane è stata completata nel 2020-2021. Nonostante l'aspetto molto autentico, è nuova di zecca e moderna. La superficie totale della villa è di 585 mq. Si trova in una zona tranquilla circondata da alberi di ulivo e quercia secolari su un terreno di 1390 m2. La villa è composta da tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato della casa c'è una tavern/koboba climatizzata per accoglienza ospiti e feste, con cantina e bar. Il piano terra offre un ampio soggiorno, cucina in stile rustico con zona pranzo e accesso diretto alla cucina esterna, terrazza e piscina. Ci sono anche due camere da letto con bagno privato, una delle quali dotata di sauna finlandese. Dal soggiorno al piano terra, dalla cucina, dalla zona pranzo e dalla camera da letto al piano terra si accede direttamente alla piscina di 65 m con solarium, zona pranzo e prato verde. Al piano superiore troviamo un vano scala, due ampie camere da letto con bagno, ognuna con la propria terrazza con una splendida vista sulla natura e sul mare. Il palazzo è riscaldato da riscaldamento a pavimento centralizzato, valvola convettore e camino nel soggiorno. La villa è ideale per un'esperienza autentica dell'Istria. Puoi goderti il soggiorno qui 365 giorni all'anno. Può diventare la tua casa permanente. Ref: RE-U-12490Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Moderno