Dům Višnjan

Vila, Višnjan, 585 m², pozemek 1.390 m²
Luxusní kamenný palazzo s bazénem na prodej ve Visnjanu! Tato krásná replika tradičních patricijských istrijských vil byla dokončena v letech 2020‑2021. Navzdory velmi autentickému vzhledu je zcela nová a moderní. Celková plocha vily je 585 m². Nachází se v klidné lokalitě obklopené tří stoletími olivových a dubových stromů na pozemku o rozloze 1390 m2. Vila se skládá ze tří podlaží: suterénu, přízemí a prvního patra. V suterénu domu se nachází klimatizovaná tavern/konoba pro hostinské recepce a večírky s vinným sklepem a barem. V přízemí je prostorný obývací pokoj, kuchyně v rustikálním stylu s jídelním prostorem a přímým vstupem do venkovní kuchyně, terasy a bazénu. K dispozici jsou také dvě ložnice s vlastní koupelnou, z nichž jedna má finskou saunu. Z obývacího pokoje v přízemí, kuchyně, jídelny a ložnice v přízemí je přímý přístup k bazénu o délce 65 m s terasou, jídelním prostorem a zeleným trávníkem. V horním patře je schodištní hala, dvě velké ložnice s koupelnami, každá s vlastní terasou s krásným výhledem na přírodu a moře. Palazzo je vytápěno centrálním podlahovým topením, konvektorem a krbem v obývacím pokoji. Vila je ideální pro autentický zážitek z Istrie. Můžete zde pobývat 365 dní v roce. Může se stát vaším trvalým domovem. Ref: RE-U-12490Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sauna, podlahové topení, moderní