Casa Višnjan

Nuova villa con piscina e garage
Questa bella villa in costruzione, si trova ai margini di un villaggio istriano vicino a Višnjane (7 km). La posizione è molto tranquilla e circondata dalla natura, garantendo la massima privacy. Il completamento previsto della casa per l'entrata è l'estate 2025. anno. Si compone di tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato si trovano garage, sala macchine della piscina, locale tecnico, wc e uno spazio previsto per biliardo, spazio per socializzare ma può essere riconvertito anche in area benessere per sauna o fitness. Con le scale interne si sale al piano terra. Al piano terra c'è l'atrio d'ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera da letto con bagno privato e wc per gli ospiti. Da tutti gli ambienti si può accedere a una spaziosa terrazza di 34,03 m2 e al giardino. Al piano superiore ci sono altre tre camere da letto con bagni privati. Una camera ha anche una loggia dove può essere collocata una jacuzzi per due persone, e tutte le camere hanno accesso a un ampio balcone di 31,86 m2. Nel giardino ci sono posti auto, cucina esterna di 23,36 m2 con wc, e piscina di 40 m2. La posizione è ideale per chi vuole stare lontano dal traffico cittadino e dal rumore, ma comunque vicino ai servizi del luogo (7 km). Il riscaldamento è regolato a pavimento tramite climatizzatori, e il raffreddamento è anch'esso tramite climatizzatori. È stata predisposta anche l'installazione di un impianto fotovoltaico, e dispone di ricarica per auto elettriche. L'acqua è riscaldata tramite pompa di calore. I serramenti sono in PVC con vetro triplo. Il prezzo della casa è 950.000 eur  + pdv 25% (l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare)