Haus Višnjan

Neue Villa mit Pool und Garage
Diese schöne Villa im Neubau befindet sich am Rande eines istrischen Dorfes in der Nähe von Visnjan (7 km).
Die Lage ist sehr ruhig und umgeben von Natur, die maximale Privatsphäre garantiert.
Die geplante Fertigstellung des Hauses bis zum Einzug ist der Sommer 2025.
Jahr.
Es besteht aus drei Etagen: ein halber Keller, Erdgeschoss und erster Stock.
Im Halbuntergeschoss gibt es eine Garage, einen Maschinenraum, einen technischen Raum, eine Toilette und einen Raum, der für Billard bestimmt ist, aber auch in einen Wellnessbereich für Sauna oder Fitness umgewandelt werden kann.
Die Innentreppe führt ins Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Toilette für die Gäste.
Von allen Räumlichkeiten kann man auf eine geräumige Terrasse von 34,03 m2 und einen Garten gehen.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Ein Zimmer hat auch eine Loggia, in der ein Jacuzzi für zwei Personen untergebracht werden kann, und alle Zimmer haben einen Ausgang und einen geräumigen Balkon von 31,86 m2.
Im Garten befinden sich Parkplätze, eine Sommerküche von 23,36 m2 mit WC und ein Pool von 40 m2.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die weg von der Hektik der Stadt und doch in der Nähe des Platzes (7 km) bleiben wollen.
Die Heizung wird über die Klimaanlage geregelt, die Kühlung auch über die Klimaanlage.
Es wurde auch eine Photovoltaikanlage vorbereitet und hat ein Ladegerät für Elektroautos.
Das Wasser wird über eine Wärmepumpe erhitzt.
Die Tischlerei besteht aus PVC mit dreischichtigem Glas.
Der Preis des Hauses beträgt 950.000 Euro + MwSt. 25% (der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit)