Casa Vilanija

Istria, Umago - Villa istriana in pietra
KAISER IMMOBILIEN vi presenta questa volta una splendida villa con grande piscina nella città di Umag Umag è una pittoresca città nel nord‑ovest dell'Istria, situata lungo la costa del Mar Adriatico, nota per la sua ricca storia, l'atmosfera mediterranea e il turismo sviluppato. Il vecchio centro storico con le sue strette vie di pietra e le mura testimoniano l’eredità romana e veneziana, mentre l’Umag contemporaneo offre spiagge attrezzate, passeggiate e strutture sportive. La città è particolarmente riconoscibile per il torneo di tennis ATP Croatia Open, che ogni anno attira visitatori da tutto il mondo, e l’unione di mare, cultura e gastronomia rende Umag un luogo attraente per vacanze e vita. Questa splendida villa per vacanze è situata in una posizione tranquilla e riservata, lontano dal trambusto cittadino, in una posizione estremamente bella che offre completa privacy e relax. È circondata da un ampio giardino, arricchito da secolari ulivi che creano un’atmosfera mediterranea speciale e una sensazione di connessione con la natura. La villa è costruita nello stile autentico istriano, con elementi tradizionali attentamente conservati come pietra e caldi materiali naturali, che si integrano armoniosamente con i dettagli dell’architettura moderna. L’unione di motivi autoctoni istriani e design contemporaneo produce uno spazio elegante, confortevole e funzionale, ideale per una vacanza tranquilla e lussuosa nel cuore dell’Istria. La villa è concepita con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e alla sensazione di spaziosità. Entrando nell’atrio si apre il percorso verso un soggiorno estremamente ampio e luminoso, concepito in stile *open space* moderno, in cui si collegano armoniosamente lo spazio living, una elegante zona pranzo e una cucina completamente attrezzata. Questa disposizione crea l’ambiente ideale per socializzare, rilassarsi e condividere momenti in un’atmosfera piacevole. La villa dispone di cinque camere da letto separate, tutte di dimensioni identiche, garantendo lo stesso livello di comfort per tutti gli ospiti. Sono disponibili anche due bagni modernamente arredati, oltre a un WC separato aggiuntivo. Una stanza speciale è destinata allo sport e al tempo libero ed è allestita come palestra, permettendo un soggiorno attivo nella privacy del proprio spazio. Per una temperatura confortevole durante tutto l’anno, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatori, oltre a una pompa di calore collegata al riscaldamento a pavimento, garantendo un livello eccellente di comfort in tutte le stagioni. Lo spazio esterno è un vero piccolo paradiso mediterraneo. Il vasto giardino è circondato da un uliveto che offre ombra naturale e una sensazione di pace, mentre la grande piscina di dimensioni 6 x 8 metri invita a rinfrescarsi e a godersi le calde giornate estive. Una grande terrazza offre ampio spazio per stare all’aperto, rilassarsi all’ombra con un bicchiere di bevanda fresca, prendere il sole o organizzare serate conviviali. È dedicato uno spazio speciale per il barbecue e per rilassarsi comodamente su poltrone, rendendo questa villa il luogo perfetto per una vacanza spensierata e lussuosa nell’ambiente istriano. Distanze della proprietà da tutti i luoghi più importanti; Vienna - 520km Milano - 440km Budapest - 650km Monaco - 550km Lubiana - 150km Maribor - 260km Zagabria - 200km Belgrado - 600km Koper - 25km agente Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]