Maison Vilanija

Istrie, Umag - Villa istrienne en pierre
KAISER IMMOBILIEN vous présente cette fois-ci une magnifique villa avec une grande piscine dans la ville d'Umag Umag est une ville pittoresque du nord-ouest de l'Istrie, située le long de la côte de la mer Adriatique, connue pour son riche patrimoine historique, son atmosphère méditerranéenne et son tourisme développé. Le vieux centre historique avec ses ruelles étroites en pierre et ses remparts témoigne de l'héritage romain et vénitien, tandis qu'Umag moderne offre des plages aménagées, des promenades et des installations sportives. La ville est particulièrement reconnue pour le tournoi de tennis ATP Croatia Open, qui attire chaque année des visiteurs du monde entier, et la combinaison de la mer, de la culture et de la gastronomie fait d'Umag un lieu attrayant pour les vacances et la vie. Cette magnifique villa de vacances est située dans un cadre calme et retiré, loin de l'agitation de la ville, sur un emplacement exceptionnel qui offre une intimité totale et la détente. Elle est entourée d'un très grand terrain, agrémenté d'oliviers centenaires qui créent une ambiance méditerranéenne particulière et un sentiment de connexion avec la nature. La villa est construite dans le style authentique istrien, avec des éléments traditionnels soigneusement préservés tels que la pierre et les matériaux naturels chauds, qui se complètent harmonieusement avec les détails de l'architecture moderne. L'alliance des motifs autochtones istriens et du design contemporain donne un espace élégant, confortable et fonctionnel, idéal pour des vacances paisibles et luxueuses au cœur de l'Istrie. La villa a été conçue avec une attention particulière au confort, à la fonctionnalité et au sentiment d'espace. En entrant dans le hall d'entrée s'ouvre le passage vers un salon extrêmement grand et lumineux, conçu dans un style moderne *open space*, où se combinent harmonieusement l'espace de vie, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Cette disposition crée un environnement idéal pour la convivialité, la détente et les moments partagés dans une atmosphère agréable. La villa dispose de cinq chambres séparées, toutes de même taille, assurant un niveau de confort égal pour tous les invités. Il y a également deux salles de bains modernes, ainsi qu'un WC séparé supplémentaire. Une pièce spéciale est destinée au sport et à la récréation et est aménagée en salle de fitness, permettant un séjour actif dans l'intimité de votre propre espace. Pour une température agréable toute l'année, la villa possède un système de chauffage et de climatisation via des climatiseurs, ainsi qu'une pompe à chaleur reliée à un chauffage au sol, garantissant un niveau de confort supérieur en toutes saisons. L'espace extérieur est un véritable petit paradis méditerranéen. Le vaste terrain entouré d'un oliveraie offre de l'ombre naturelle et un sentiment de paix, tandis que la grande piscine de dimensions 6 x 8 mètres invite à se rafraîchir et à profiter des chaudes journées d'été. Une grande terrasse offre suffisamment d'espace pour se détendre en plein air, se rafraîchir à l'ombre avec un verre de boisson fraîche, prendre le soleil ou se retrouver le soir. Un espace dédié au barbecue et à la détente confortable dans des fauteuils est spécialement aménagé, faisant de cette villa le lieu idéal pour des vacances sans souci et luxueuses dans un cadre istrien. Distance de la propriété aux principaux lieux ; Beč - 520km Milano - 440km Budimpešta - 650km Munchen - 550km Ljubljana - 150km Maribor - 260km Zagreb - 200km Beograd - 600km Kopar - 25km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]