Casa Umag

Descrizione dell'immobile

Casa in pietra Umago dintorni – 135 m², 400 m dal mare
In vendita casa in pietra ristrutturata con una superficie totale di 135 m² nei dintorni di Umago, situata a soli 400 metri dal mare. La casa si trova in una posizione tranquilla e attraente e dispone di un giardino di 150 m² che offre spazio sufficiente per la privacy e la vita all’aperto. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 mantenendo i dettagli autentici in pietra e combinando design contemporaneo e funzionalità. La casa è esposta a sud-ovest e garantisce molta luce naturale durante tutta la giornata. È composta da tre camere da letto, cucina, soggiorno e diversi spazi funzionali adatti alla vita quotidiana. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, camino, aria condizionata, sistema smart home e videosorveglianza. All’esterno si trovano cortile privato, loggia e parcheggio coperto. Grazie alla posizione eccellente vicino al mare e a tutti i servizi importanti, questa proprietà vicino a Umago rappresenta un ottimo investimento in Istria.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 333 €/m²

Mediana di annunci simili 3 760 €/m²

Differenza dalla mediana -11,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 615 €/m²–4 682 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 080 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

450 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Umag

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

135 m²

Dimensione del terreno

150 m²

Superficie giardino

150 m²

Camere

4

Camere da letto

3

Bagni

1

Servizi

1

Numero di piani

2

Distanza dal mare

400 m

Anno di ristrutturazione

2024

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

371618

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 3 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 135 m² · Dimensione del terreno: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia