Casa Umag

Villa, Umag, 165 m², terreno 560 m²
Casa moderna su un unico piano con piscina, a soli 100 metri dal mare! Situata a Umag, la città più occidentale dell'Istria, nota per il suo fascino mediterraneo, il mare cristallino e la ricca scena gastronomica, questa zona è uno dei luoghi più desiderabili in cui vivere e trascorrere le vacanze sulla costa croata. L'unione di tradizione, eccellenti servizi e atmosfera costiera tranquilla la rende una destinazione ideale per chi cerca un'alta qualità della vita sul mare. Questa moderna casa su un unico piano si trova a soli 100 metri dal mare, vicino al centro di Umag. Emana eleganza, comfort e raffinatezza, rendendola la casa familiare perfetta o un rifugio per le vacanze. La proprietà comprende 165 m² di superficie abitabile su un lotto di 560 m², con una disposizione studiata per offrire il massimo comfort e funzionalità. La casa dispone di quattro camere da letto climatizzate, due bagni dal design moderno e un ulteriore bagno esterno con sauna per il massimo relax. Il cuore della casa è il soggiorno spazioso, collegato alla zona pranzo e a una cucina moderna completamente attrezzata. Questo spazio open space crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per socializzare e rilassarsi. La casa vanta anche una affascinante cantina con camino, ideale per serate intime e per godere dell'accogliente atmosfera della dimora. La casa è completamente dotata di aria condizionata in tutte le stanze, e il sistema di riscaldamento è supportato da radiatori, garantendo comfort durante tutto l'anno, indipendentemente dalla stagione. All'esterno, il giardino curato nei minimi dettagli e recintato dispone di una piscina privata con illuminazione e funzione di idromassaggio, circondata da un'area solarium e da un giardino splendidamente progettato che garantisce privacy e tranquillità. Inoltre, è presente una cucina estiva all'aperto con zona pranzo, perfetta per riunioni estive, un'area barbecue e due posti auto nel cortile. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per l'occupazione immediata o per l'affitto turistico senza alcun ulteriore investimento richiesto. Questa casa moderna rappresenta la perfetta combinazione di design contemporaneo, servizi di lusso e una posizione prestigiosa. È una proprietà rara sul mercato che offre tutto ciò che si può desiderare: comfort, un ambiente familiare, un'eccellente opportunità di investimento e l'esperienza senza pari di vivere proprio sul mare. Se stai cercando un immobile a Umag o una casa di lusso in Istria, questa proprietà è un'opportunità eccezionale per chiunque desideri una villa vicino al mare in Croazia. Ref: RE-U-43192Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Sauna, Giardino, Moderno