Casa Umag

Istra, Umag, casa 420 m2, con terreno 40.000m2
Kaiser Immobilien presenta una casa indipendente di 420m2 con terreno di 40.000 m2, a 5 km dalla spiaggia. Ampia tenuta rurale situata in un ambiente naturale e tranquillo, perfetta per la vita familiare, vacanze, agricoltura. A soli 6 km da Umago si trova questa proprietà speciale e rara, casa indipendente di 360 m2 con garage di 60 m2 su terreno di 40.000 m2. La casa è composta da tre livelli: seminterrato, piano terra e piano superiore, ognuno di 120 m2, oltre a una piscina a sfioro, soffitto e garage. Al piano terra si trova un ingresso sontuoso che conduce a sinistra a un open space soggiorno e cucina con isola, e a destra a una camera da letto e bagno. Al piano superiore ci sono tre grandi camere da letto, corridoio e bagno, e un appartamento separato da porte con ingresso indipendente. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020 e comprende cucina, soggiorno, corridoio e bagno con riscaldamento a pavimento. Nel seminterrato c'è un magazzino di 120 m2 e un garage di 60 m2. L'altezza del soffitto nel seminterrato e al piano terra è di 3 m, mentre al piano superiore è di 2,6 m. Seminterrato, piano terra e garage sono stati costruiti nel 1994, mentre il piano superiore e il sottotetto sono stati costruiti nel 2003. La piscina a sfioro misura 15x6x2m. La proprietà dispone di corrente trifase e sistema di irrigazione automatica. Il terreno è composto da diverse parcelle collegate tra loro. Sul terreno si trovano 70 alberi di ulivo, vigneto e altre superfici coltivabili adatte alla coltivazione di ortaggi e frutta. Umago rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua crescente popolarità tra i turisti locali e stranieri, infrastrutture sviluppate e vicinanza al confine con Italia e Slovenia. Con la crescita stabile del valore immobiliare, quest'area sta diventando sempre più richiesta dagli investitori. Distanze: Zračna luka Pula - 80 km Koper - 30 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Beč – 520 km Prag - 850 km Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina. telefon: 0038598538347 email adresa: [email protected] Venditore: Dean Cerovac Agente con licenza nella mediazione immobiliare