Haus Umag

Istrien, Umag, Haus 420 m², mit Grundstück 40.000 m²
Kaiser Immobilien präsentiert ein freistehendes Haus von 420m2 auf einem Grundstück von 40.000 m2, 5 km vom Strand entfernt. Ein weitläufiges Landhaus in einer natürlichen und ruhigen Umgebung, perfekt für das Familienleben, Urlaub, Landwirtschaft. Nur 6 km von Umag entfernt befindet sich diese besondere und seltene Immobilie, ein freistehendes Haus von 360 m2 mit einer Garage von 60 m2 auf einem Grundstück von 40.000 m2. Das Haus besteht aus drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – und jede hat 120 m2, sowie einem Akkumulierungspool, Dachboden und Garage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Vorraum, der von der linken Seite in einen Open Space Wohn- und Essbereich mit Inselküche führt und von der rechten Seite in ein Schlafzimmer und ein Bad. Im Obergeschoss gibt es drei große Schlafzimmer, einen Flur und ein Bad sowie ein durch Türen getrenntes Apartment mit separatem Eingang. Das Apartment wurde 2020 renoviert und besteht aus Küche, Wohnbereich, Flur und Bad mit Fußbodenheizung. Im Keller befindet sich ein Lager von 120 m2 und eine Garage von 60 m2. Die Deckenhöhe im Keller und Erdgeschoss beträgt 3m, im Obergeschoss 2,6m. Keller, Erdgeschoss und Garage wurden 1994 gebaut, während Obergeschoss und Dachgeschoss 2003 errichtet wurden. Der Akkumulierungspool hat die Größe 15x6x2m. Das Anwesen verfügt über Dreiphasenstrom und ein automatisches Bewässerungssystem. Das Grundstück besteht aus mehreren miteinander verbundenen Parzellen. Auf dem Grundstück befinden sich 70 Olivenbäume, ein Weinberg und weitere Ackerflächen, die für den Anbau von Gemüse und Obst geeignet sind. Umag‑Umago bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank seiner wachsenden Beliebtheit bei einheimischen und ausländischen Touristen, einer entwickelten Infrastruktur und der Nähe zur Grenze zu Italien und Slowenien. Mit dem stabilen Anstieg der Immobilienwerte wird diese Region bei Investoren immer gefragter. Entfernung: Zračna luka Pula - 80 km Koper - 30 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Beč – 520 km Prag - 850 km Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Maklerleistungen und die entsprechenden Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. telefon: 0038598538347 email adresa: [email protected] Verkäufer: Dean Cerovac Lizenzierter Immobilienmakler