Casa Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 50 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 365 000 € 7 300 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago, dintorni - OCCASIONE!! Casa in pietra da adattare su un fantastico terreno
Vecchia casa in pietra indipendente per l'adattamento della superficie di circa 50 m2 su un terreno edificabile estremamente attraente di 1.210 m2.
Poiché su questo terreno la possibilità di costruire 3 piani per 500 m2 di proprietà mista è una fantastica opportunità di investimento in termini di costruzione di un edificio con più unità abitative, sia per il riposo e l'alloggio, sia per l'affitto per scopi turistici al massimo potenziale.
La proprietà dispone di elettricità e acqua, così come una strada di accesso ordinata lunga 80 metri che porta dalla strada principale direttamente alla casa.
La splendida posizione circondata dal verde offre assoluta privacy e comfort, a soli 1 chilometro dal mare.
La casa dista solo 5 chilometri dal centro della città di Umago, 7 chilometri dal confine sloveno e 1 chilometro dal mare e dalle spiagge
Questa proprietà in una posizione estremamente attraente è un'opportunità eccezionale sia per l'alloggio che per gli investimenti per scopi turistici.
CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
Casa in pietra per l'adattamento
Terreno edificabile
Possibilità di costruire 3 piani
Elettricità e acqua sul terreno
1 km dal mare
Vicino alla città e al confine sloveno
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% e viene pagata in caso di acquisto di una proprietà al momento della conclusione del precontratto o del contratto di vendita.
Cari clienti, è possibile visitare la proprietà solo con il contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.

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Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 7 300 €/m²
Mediana di annunci simili 5 542 €/m²
Differenza dalla mediana +31,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 054 €/m²–5 627 €/m² Confrontato con 6 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
365 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
50 m²
Dimensione del terreno
1 210 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
1 000 m
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
345316

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 7 300 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m² · Dimensione del terreno: 1 210 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.

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Posizione: Umag, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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