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Umag, Umgebung - GELEGENHEIT!! Steinhaus zur Anpassung auf einem fantastischen Grundstück
Ein freistehendes altes Steinhaus zur Anpassung der Fläche von ca. 50 m2 auf einem sehr attraktiven Baugrundstück von 1.210 m2 zu verkaufen.
Da auf diesem Grundstück die Möglichkeit besteht, 3 Etagen pro 500 m2 gemischter Nutzung der Immobilie zu bauen, ist dies eine fantastische Investitionsmöglichkeit in Bezug auf den Bau eines Gebäudes mit mehreren Wohneinheiten, sowohl für Urlaub und Wohnen als auch für die Vermietung für touristische Zwecke in seinem vollen Potenzial.
Das Anwesen verfügt über Strom und Wasser sowie eine 80 Meter lange, saubere Zufahrtsstraße, die von der Hauptstraße direkt zum Haus führt.
Die wunderschöne Lage, umgeben von viel Grün, bietet absolute Privatsphäre und Komfort, nur 1 km vom Meer entfernt.
Das Haus ist nur 5 km vom Stadtzentrum von Umag, 7 km von der slowenischen Grenze und 1 km vom Meer und den Stränden entfernt
Diese Immobilie in einer äußerst attraktiven Lage ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionen in touristische Zwecke.
MERKMALE DER IMMOBILIEN
Steinhaus für die Anpassung
Baugrundstück
Möglichkeit, 3 Etagen zu bauen
Strom und Wasser auf dem Grundstück
1 km vom Meer
In der Nähe der slowenischen Grenze
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags bezahlt.
Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in der Beschreibung der Immobilie, aber wir möchten, dass diese so genau und genau wie möglich sind.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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295 000 € · 60 m²
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Ähnlichkeit 60 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 365.000 € · Preis pro m²: 7 300 €/m²
Wohnfläche: 50 m² · Grundstück: 1 210 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 1000
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia