Casa Umag

Immaginate di svegliarvi al profumo del mare e al fruscio degli ulivi, mentre dalla terrazza vi accoglie una vista incantevole sul mare Adriatico e le colline romantiche di Buja. Questa villa di lusso in un piccolo villaggio vicino a Umago offre proprio questo – la combinazione perfetta di lusso moderno, privacy e atmosfera mediterranea. A pochi minuti dal confine con Slovenia e Italia, la proprietà offre un vantaggio unico: godrete del cuore dell'Istria, e allo stesso tempo sarete sulla soglia dell'Europa – autostrade, aeroporti e grandi città sono facilmente accessibili. Vantaggio speciale: la villa è accessibile alle persone con disabilità e adatta agli anziani, consentendo una vacanza senza preoccupazioni e senza ostacoli. La proprietà offre 186 m2 di spazio abitativo distribuiti su due piani, costruita su un lotto di 760 m2 e dispone di 4 camere da letto confortevoli, 4 bagni, piscina di 32 m2 con zona solarium. Per l'affitto turistico, la classificazione 5***** garantisce ottimi ricavi durante la stagione estiva. Sono disponibili parcheggio privato all'interno del cortile e – oggi indispensabile – affidabile Wi‑Fi interno ed esterno. La proprietà recintata comprende parcheggio, ampio giardino con irrigazione automatica, sala da pranzo esterna per incontri all'aperto e un grazioso angolo giochi per bambini. Riscaldamento e raffreddamento: pompa di calore e condizionatori in tutte le stanze. Perfetta come casa familiare o investimento sicuro nel turismo – questa villa non è solo una casa, ma uno stile di vita. Lasciatevi incantare dalla vista sul mare e scoprite la vostra nuova casa in Istria! Prezzo: 697.000 € Contatto (chiamata o WhatsApp): +385 98 923 6402 La visita della proprietà è possibile previa firma del contratto di mediazione, che è la base per tutte le successive azioni relative all'acquisto, in conformità con la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. La commissione dell'agenzia è del 3%+ IVA ed è dovuta dopo la stipula del contratto di compravendita. *Vi preghiamo di comprendere che risponderemo solo a richieste con nome e cognome completi, numero di telefono/e‑mail.