Maison Umag

Imaginez vous réveiller au parfum de la mer et au bruit des olives, tout en étant accueilli depuis la terrasse par la vue enchanteresse de la mer Adriatique et les collines romantiques de Buja. Cette villa de luxe, située dans un petit village près d'Umag, offre exactement cela : la combinaison parfaite du luxe moderne, de l'intimité et de l'ambiance méditerranéenne. À quelques minutes de la frontière avec la Slovénie et l'Italie, la propriété offre un avantage unique : vous profiterez du cœur de l'Istrie tout en étant à la porte des autoroutes européennes, des aéroports et des grandes villes, facilement accessibles. Avantage spécial : la villa est accessible aux personnes à mobilité réduite et adaptée aux personnes âgées, permettant un repos sans souci et sans obstacles. La propriété offre 186 m2 d'espace habitable répartis sur deux étages, est construite sur un terrain de 760 m2 et comprend 4 chambres confortables, 4 salles de bains, une piscine de 32 m2 avec espace bronzage. Pour les locations touristiques, la catégorisation 5**** garantit d'excellents revenus pendant la saison estivale. Un parking privé est disponible dans la cour ainsi qu'un Wi‑Fi intérieur et extérieur fiable. La propriété clôturée comprend un parking, un grand jardin avec irrigation automatique, un espace repas extérieur pour les rassemblements en plein air et un coin enfants joliment décoré. Chauffage et climatisation : pompe à chaleur et climatisation dans toutes les pièces. Parfaite comme maison familiale ou investissement sûr dans le tourisme, cette villa n'est pas seulement une maison, mais un art de vivre. Laissez-vous captiver par la mer et découvrez votre nouveau chez‑vous en Istrie ! Prix : 697 000 Contact (appel ou WhatsApp) : +385 98 923 6402 La visite de la propriété est possible après la signature d'un contrat de courtage, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. Les frais d'agence sont de 3 % + TVA et sont facturés après la conclusion du contrat d'achat. *Veuillez noter que seules le nom complet, le numéro de téléphone ou l'adresse e‑mail seront pris en compte.