Casa Umag

In vendita · Umag · Istarska

6 Camere 146 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 365 000 € 2 500 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona Umago, casa bifamiliare a 300 m dal mare!
Istra, zona di Umag In vendita una casa bifamiliare in una posizione attraente nella zona di Umag. La casa bifamiliare si estende su piano terra e piano superiore, con una superficie di 146 m2. La casa è composta da 2 appartamenti, uno al piano terra e l'altro al piano superiore. L'appartamento al piano terra comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, una cucina secondaria più piccola, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio e ripostiglio. Considerando la disposizione delle stanze, è possibile suddividere l'ampio appartamento al piano terra in 2 appartamenti più piccoli. Dal retro della casa si accede a una terrazza con camino e area barbecue per godersi l'aria aperta. Con le scale esterne si raggiunge il piano superiore dove si trova il secondo appartamento. Questo appartamento comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, bagno, corridoio e 2 balconi. Un balcone è accessibile dalla camera da letto, l'altro dal soggiorno. La casa è riscaldata con una stufa a legna e aria condizionata. L'anno scorso sono stati sostituiti gli infissi in quasi tutta la casa e i pavimenti al piano superiore. Il giardino è recintato e curato, con una parte situata sul lato anteriore e l'altra sul retro della casa. Sul lato anteriore della casa, accanto all'ingresso dell'appartamento al piano terra, sotto le scale esterne, si trova un ripostiglio. Un altro ripostiglio si trova sul retro della casa. Il parcheggio a disposizione è immediatamente accanto alla casa. La casa si trova in una strada senza uscita in una posizione attraente, a soli 300 m da belle spiagge attrezzate. Il centro di Umag è a pochi minuti di auto. Nelle vicinanze della casa ci sono ristoranti, caffè, negozi, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi. Poiché si tratta di una casa con 2 appartamenti situata in una posizione richiesta, è ideale per vacanze e scopi turistici, ma anche per abitazione permanente.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 500 €/m²
Mediana di annunci simili 3 646 €/m²
Differenza dalla mediana -31,4 %

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Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 940 €/m²–4 292 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 168 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
365 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
146 m²
Dimensione del terreno
71 m²
Camere
6
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
237900

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 146 m² · Dimensione del terreno: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Posizione: Umag, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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