In vendita · Umag · Istarska
Zona Umago, casa bifamiliare a 300 m dal mare!
Istra, zona di Umag
In vendita una casa bifamiliare in una posizione attraente nella zona di Umag.
La casa bifamiliare si estende su piano terra e piano superiore, con una superficie di 146 m2.
La casa è composta da 2 appartamenti, uno al piano terra e l'altro al piano superiore.
L'appartamento al piano terra comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, una cucina secondaria più piccola, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio e ripostiglio.
Considerando la disposizione delle stanze, è possibile suddividere l'ampio appartamento al piano terra in 2 appartamenti più piccoli.
Dal retro della casa si accede a una terrazza con camino e area barbecue per godersi l'aria aperta.
Con le scale esterne si raggiunge il piano superiore dove si trova il secondo appartamento.
Questo appartamento comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, bagno, corridoio e 2 balconi.
Un balcone è accessibile dalla camera da letto, l'altro dal soggiorno.
La casa è riscaldata con una stufa a legna e aria condizionata.
L'anno scorso sono stati sostituiti gli infissi in quasi tutta la casa e i pavimenti al piano superiore.
Il giardino è recintato e curato, con una parte situata sul lato anteriore e l'altra sul retro della casa.
Sul lato anteriore della casa, accanto all'ingresso dell'appartamento al piano terra, sotto le scale esterne, si trova un ripostiglio.
Un altro ripostiglio si trova sul retro della casa.
Il parcheggio a disposizione è immediatamente accanto alla casa.
La casa si trova in una strada senza uscita in una posizione attraente, a soli 300 m da belle spiagge attrezzate.
Il centro di Umag è a pochi minuti di auto.
Nelle vicinanze della casa ci sono ristoranti, caffè, negozi, passeggiate, piste ciclabili e vari altri servizi.
Poiché si tratta di una casa con 2 appartamenti situata in una posizione richiesta, è ideale per vacanze e scopi turistici, ma anche per abitazione permanente.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
UMAG
198 000 € · 150 m²
1 320 €/m²
Somiglianza 97 %
UMAG
420 000 € · 143 m²
2 937 €/m²
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UMAG
595 000 € · 140 m²
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UMAG
654 000 € · 144 m²
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UMAG
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3 310 €/m²
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UMAG
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UMAG
550 000 € · 161 m²
3 416 €/m²
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UMAG
470 000 € · 136 m²
3 456 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²
Superficie abitabile: 146 m² · Dimensione del terreno: 71 m²
Camere: 6 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia