Zu verkaufen · Umag · Istarska
Umag-Bereich, Doppelhaushälfte 300 m vom Meer entfernt!
Istrien, Umag Umgebung
Doppelhaushälfte zum Verkauf in attraktiver Lage in der Nähe von Umag.
Das Doppelhaus erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock, und die Fläche des Hauses beträgt 146 m2.
Das Haus besteht aus 2 Wohnungen, eine im Erdgeschoss und die andere im ersten Stock.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zusätzliche kleinere Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Flur und Abstellraum.
In Anbetracht der Anordnung der Räume besteht die Möglichkeit, aus einer großen Wohnung im Erdgeschoss 2 kleinere Wohnungen zu machen.
Auf der Rückseite des Hauses ist eine Terrasse mit Kamin und Grillplatz und genießen Sie die Natur.
Die Außentreppe führt in die Etage, wo sich die zweite Wohnung befindet.
Diese Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur und 2 Balkone.
Auf dem einen Balkon kommt man vom Schlafzimmer und auf dem anderen Balkon vom Wohnzimmer.
Das Haus wird durch einen Holzofen und Klimaanlage beheizt.
Letztes Jahr wurde die Tischlerei auf praktisch dem ganzen Haus und den Etagen des Obergeschosses geändert.
Der Hof ist eingezäunt und dekoriert, und ein Teil des Hofes befindet sich auf der Vorderseite und der andere auf der Rückseite des Hauses.
Auf der Vorderseite des Hauses, neben dem Eingang zur Wohnung im Erdgeschoss, unter der Außentreppe, gibt es eine Speisekammer.
Die zweite Speisekammer befindet sich auf der Rückseite des Hauses.
Der Parkplatz befindet sich direkt neben dem Haus.
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in einer attraktiven Lage, nur 300 m von schönen und gepflegten Stränden entfernt.
Das Zentrum von Umag ist nur wenige Autominuten entfernt.
In der Nähe des Hauses befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, Promenaden, Radwege und verschiedene andere Einrichtungen.
Da es sich um ein Haus mit 2 Wohnungen an der gewünschten Stelle handelt, ist das Haus ideal für Urlaub und touristische Zwecke, aber auch für ganzjähriges Wohnen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
198 000 € · 150 m²
1 320 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
UMAG
420 000 € · 143 m²
2 937 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
UMAG
595 000 € · 140 m²
4 250 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
UMAG
654 000 € · 144 m²
4 542 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
UMAG
470 000 € · 142 m²
3 310 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
UMAG
345 000 € · 140 m²
2 464 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
UMAG
550 000 € · 161 m²
3 416 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
UMAG
470 000 € · 136 m²
3 456 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 365.000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²
Wohnfläche: 146 m² · Grundstück: 71 m²
Zimmer: 6 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia