Casa Umag

Umago, Petrovija, splendida villa con piscina in costruzione
In vendita villa di lusso in costruzione, costruzione di alta qualità e interni splendidamente progettati con più opzioni tra cui scegliere. Si trova a soli 3 km da Umag e a 3 km dalla spiaggia. Pannelli solari, pompe di calore, piscina con riscaldamento e raffreddamento sono solo alcune delle eccellenti caratteristiche tecniche. VILA: * Piano terra e 1° piano, superficie lorda 180 m2 * Piano terra: open space soggiorno con cucina e sala da pranzo (59 m2), wc (2,1 m2), terrazza coperta (17,7 m2), e locali di servizio come ingresso (3,4 m2), guardaroba (2,8 m2), ripostiglio (2 m2), locale tecnico (2,5 m2) * Piano: 3 camere da letto con ingresso (156 m2), bagno (5,7 m2) e balcone (6 m2) e ingresso comune (10,8 m2) * La villa è venduta con il sistema "chiavi in mano" con pareti e pavimenti finiti e bagni completamente arredati con tutte le sanitari e attrezzature * È possibile offrire a ogni investitore un'opzione di approccio personalizzato a tutte le loro esigenze e necessità * Riscaldamento: riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli solari * Raffreddamento: ventilatore convertitore * Documentazione in ordine OKUĆNICA: * La villa si trova su un lotto di 371m2 * L'accesso alla villa emana lusso, ma non è eccessivo * Possibilità di parcheggiare 1 veicolo davanti alla villa * Dallo spazio open space si accede attraverso grandi pareti di vetro alla terrazza coperta, * Accanto alla terrazza c'è una piscina di 37 m2 con zona solarium di 36 m2 * La piscina ha riscaldamento e raffreddamento per le calde giornate estive * Giardino * Il lotto sarà sistemato horticolturamente LOKACIJA VILE I NJENO OKRUŽENJE: * Splendido luogo vicino a Umag * La villa, per forma, tipologia e morfologia, si integra nella costruzione esistente nei dintorni * È aperta, con grandi pareti di vetro, per massimizzare le viste favorevoli e l'illuminazione solare * Distanza dal mare: 3 km POSEBNOST: * Immobile di lusso * La villa è destinata a residenza permanente, ma è naturalmente perfetta anche come casa vacanze o casa per le vacanze estive * Ha tutto il necessario per una famiglia o un gruppo, a seconda delle esigenze del futuro proprietario * Questa proprietà è venduta da un'azienda, quindi gli acquirenti non pagano l'Imposta di registro immobiliare risparmiando così il 3% * Se l'acquirente acquista tramite azienda, può recuperare l'IVA inclusa in questo prezzo Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura e per il pagamento della commissione, tutto conforme alla Legge sulla mediazione immobiliare. L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nella compravendita immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione di mediazione pari al 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata. La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.