Maison Umag

Umag, Petrovija, superbe villa avec piscine en construction
Villa de luxe en construction, construction de haute qualité et intérieur magnifiquement conçu avec plusieurs options au choix. Elle est située à seulement 3 km d'Umag et à 3 km de la plage. Panneaux solaires, pompes à chaleur, piscine avec chauffage et refroidissement font partie des excellentes caractéristiques techniques. VILLA : * Rez-de-chaussée et 1er étage, surface brute 180 m2 * Rez-de-chaussée : salon ouvert avec cuisine et salle à manger (59 m2), toilettes (2.1 m2), terrasse couverte (17.7 m2), et pièces d'accompagnement comme entrée (3.4 m2), placard (2.8 m2), rangement (2 m2), local technique (2.5 m2) * Étage : 3 chambres avec entrée (156 m2), salle de bain (5.7 m2) et balcon (6 m2) et hall commun (10.8 m2) * La villa est vendue en clé en main avec murs et sols finis et salles de bain entièrement équipées avec toutes les installations sanitaires et équipements * Il est possible d'offrir à chaque investisseur une approche personnalisée à toutes leurs envies et besoins * Chauffage : chauffage au sol, pompes à chaleur, panneaux solaires * Climatisation : convertisseur de valve * Documentation ordonnée ENVIRONNEMENT * La villa est située sur un terrain de 371m2 * L'accès à la villa respire le luxe, sans trop en dévoiler * Possibilité de stationner 1 véhicule devant la villa * Depuis l'espace ouvert, sortie à travers de grandes baies vitrées sur la terrasse couverte, * À côté de la terrasse se trouve une piscine de 37 m2 avec un deck solaire de 36 m2 * La piscine est équipée de chauffage et de refroidissement pour les chaudes journées d'été * Jardin * Le terrain sera aménagé horticulturellement EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT DE LA VILLA : * Bel endroit non loin d'Umag * La villa s'intègre à la construction existante dans les environs par son design, sa typologie et sa morphologie * Elle est ouverte, avec de grandes baies vitrées, pour maximiser les vues favorables et le bronzage * Distance de la mer : 3 km SPÉCIALITÉ : * Immobilier de luxe * La villa est conçue pour une habitation permanente, mais elle est également parfaite comme cottage ou maison de vacances * Elle possède tout ce dont vous avez besoin pour la famille ou la société, selon les besoins du futur propriétaire * Ce bien est vendu par des sociétés, ainsi les acheteurs de ce bien ne paient pas la taxe immobilière et économisent ainsi 3% * Si l'acheteur achète via la société, il peut récupérer la TVA incluse dans ce prix Chers clients, la visite du bien n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base de la coopération future, ainsi que pour la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. L'agence "Java nekretnine" en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service de médiation lors de la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat : - à l'achat, facture des frais d'intermédiation de 3% du prix d'achat convenu - à la location, facture 1 loyer mensuel convenu. La commission minimale d'agence est de 1 000, pour tous les montants inférieurs à 40 000.