Casa Umag

In vendita · Umag · Istarska

4 Camere 140 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 3 929 €/m²

Descrizione dell'immobile

UMAGO - Moderna casa bifamiliare
In vendita abbiamo una nuova casa doppia moderna situata a soli 2 km dalle spiagge sabbiose di Kanegra con una bella vista sulla natura e una vista parziale sul mare. Questa villa moderna si trova in un luogo tranquillo nei dintorni di Umag, circondata da nuove case moderne. Gli abitanti cordiali, la natura incontaminata, gli eccellenti locali, le spiagge di ciottoli idilliache a pochi minuti a piedi e le attività sportive sul mare durante tutto l'anno sono ciò che rende questo luogo speciale. La casa ha una superficie netta di 140 m2 e si compone di 3 livelli - piano terra, primo piano e terrazza sul tetto con jacuzzi e cucina estiva. Dalla terrazza si gode una splendida vista sulla natura e sul mare. Nel giardino di 375 m2 è possibile installare una piscina. Al piano terra ci saranno soggiorno con cucina e sala da pranzo, da cui si accede a una spaziosa terrazza, e bagno con WC. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e WC e accesso a terrazze spaziose. Ciò che caratterizza questa proprietà è sicuramente la terrazza sul tetto, dove ci saranno jacuzzi, cucina estiva e zona lounge per un completo relax nelle serate estive al tramonto con vista sul mare. L'intera proprietà è composta da due unità di questo tipo, ciascuna con ingresso indipendente, giardino privato e 3 posti auto. Le opzioni di acquisto sono: 1. Casa doppia in fase ROH BAU al prezzo di 190.000,00 EUR 2. Casa doppia in fase chiavi in mano con piscina di 18 m2, prezzo 450.000,00 EUR Grazie all'ottima posizione, tranquilla ma a pochi minuti da tutti i servizi, questa proprietà è una scelta eccellente per vivere o per affitti turistici. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Codice immobile: 2033 Classe energetica: B Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di intermediazione. Secondo quanto previsto, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

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Affidabilità: Alta
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Differenza dalla mediana +6,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 310 €/m²–4 500 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 120 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Offerte per questo immobile

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
140 m²
Dimensione del terreno
375 m²
Camere
4
Bagni
4
Vista sul mare
ID annuncio
106691

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 929 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m² · Dimensione del terreno: 375 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ART LIVING REAL ESTATE – 573 000 €; MIN – 510 000 €; Victus nekretnine – 550 000 €.

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Posizione: Umag, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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