Casa Tinjan

Moderna villa di lusso nel cuore dell'Istria
Situata in un ambiente tranquillo e verde nel cuore dell'Istria, questa moderna villa di lusso rappresenta la perfetta combinazione di design contemporaneo, privacy e stile di vita edonistico. Progettata come residenza privata con carattere, la villa offre un'esperienza abitativa che supera il concetto tradizionale di casa. L'interno è concepito come uno spazio lifestyle elegante in cui soggiorno, cucina su misura e sala da pranzo si collegano naturalmente a terrazze esterne e zone lounge. Le grandi pareti di vetro cancellano i confini tra interno ed esterno, mentre la luce naturale enfatizza ulteriormente la purezza delle linee e la raffinatezza dei materiali. La villa dispone di quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno, garantendo massima privacy e comfort. La camera da letto principale si distingue inoltre per un balcone privato, da cui nelle giornate limpide si gode una vista sull'Učka, conferendo allo spazio una dose speciale di esclusività. Un'attenzione particolare è dedicata al benessere e al piacere: la villa include una stanza privata per massaggi, mentre la cantina crea un'atmosfera intima per gli amanti del vino e per serate rilassate. Ulteriore funzionalità è garantita da due grandi dispense, discretamente integrate nella pianta della casa. L'esterno della villa è concepito come un'oasi privata per vivere all'aperto durante tutto l'anno. La piscina riscaldata di 50 m² è circondata da una spiaggia riscaldata di circa 100 m², offrendo un comfort eccezionale anche nei mesi più freddi. L'area lounge e il barbecue esterno completano ulteriormente l'esperienza di soggiorno di lusso all'aperto. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pompe di calore, climatizzazione in tutti gli ambienti ed è costruita secondo alti standard energetici. Al piano più basso sotto la casa si trova una cantina o deposito aggiuntivo, ideale per esigenze tecniche o per lo stoccaggio. Ogni piano della villa dispone di una propria fossa settica, contribuendo ulteriormente alla funzionalità e all'indipendenza dell'edificio. Un vantaggio speciale di questa proprietà è la possibilità di acquistare un terreno aggiuntivo accanto alla villa, di proprietà dello stesso proprietario, garantendo un ulteriore livello di privacy o spazio per ulteriori amenità – un'opzione rara e estremamente preziosa nel mercato delle proprietà di lusso. Questa proprietà è ideale sia come residenza privata esclusiva, sia come investimento per affitti turistici di lusso di massima categoria. Per ulteriori informazioni e per visitare questa proprietà di notevole interesse potete contattarmi Suzana Filipović Assistente in mediazione [email protected] MOB: 0919332504