Haus Tinjan

Moderne Luxusvilla im Herzen Istriens
In einer ruhigen und grünen Umgebung im Herzen Istriens gelegen, ist diese moderne Luxusvilla die perfekte Kombination aus modernem Design, Privatsphäre und hedonistischer Lebensweise.
Die Villa wurde als private Residenz mit Charakter konzipiert und bietet ein Lebenserlebnis, das über den klassischen Begriff von Zuhause hinausgeht.Das Interieur ist als eleganter Lifestyle-Raum konzipiert, in dem Wohnzimmer, Küche nach Maß und Esszimmer natürlich an die Außenterrassen und Lounge-Zonen angrenzen.
Große Glaswände verwischen die Grenzen zwischen Innen und Außen, während natürliches Licht die Reinheit der Linien und die Raffinesse des Materials unterstreicht.Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, das ein Maximum an Privatsphäre und Komfort bietet.
Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich zusätzlich durch seinen eigenen Balkon aus, von dem an klaren Tagen ein Blick auf Učka geboten wird, was dem Raum eine besondere Note von Exklusivität verleiht.Besonderes Augenmerk wird auf Wellness und Genuss gelegt die Villa umfasst einen privaten Massageraum, während die Vinothek ein intimes Ambiente für Weinliebhaber und entspannte Abendunterhaltung schafft.
Zusätzliche Funktionalität bieten zwei große Abstellräume, die diskret in das Layout des Hauses integriert sind.Das Exterieur der Villa ist als private Oase für das ganze Jahr im Freien konzipiert.
Der beheizte Pool von 50 m2 ist von einem beheizten Strand von ca. 100 m2 umgeben, was auch in den kälteren Monaten einen außergewöhnlichen Komfort schafft.
Die Lounge-Zone und der Außengrill vervollständigen das Erlebnis eines luxuriösen Aufenthaltes im Freien.Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet und nach hohen Energiestandards gebaut.
In der untersten Etage des Hauses befindet sich eine Nebenstation bzw. ein zusätzlicher Abstellraum, ideal für technische Zwecke oder zur Lagerung.Jede Etage der Villa hat eine eigene Klärgrube, die zusätzlich zur Funktionalität und Unabhängigkeit der Immobilie beiträgt.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück für die Villa zu kaufen25, im Besitz des gleichen Eigentümers, wodurch ein noch höheres Maß an Privatsphäre oder Platz für zusätzliche Einrichtungen gewährleistet wird eine seltene und äußerst wertvolle Option auf dem Markt.