Maison Tinjan

Villa de luxe moderne au cœur de l'Istrie
Située dans un environnement paisible et verdoyant au cœur de l'Istrie, cette villa de luxe moderne représente le mélange parfait entre design contemporain, intimité et style de vie hédoniste. Conçue comme une résidence privée au caractère distinctif, la villa offre une expérience de vie qui dépasse la notion classique de domicile. L'intérieur est pensé comme un espace de vie élégant où le salon, la cuisine et la salle à manger complètent naturellement les terrasses extérieures et les espaces lounge. De grandes parois vitrées effacent les limites entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que la lumière naturelle souligne davantage la pureté des lignes et le raffinement du matériau. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant une intimité et un confort maximaux. La chambre principale se distingue en outre par son propre balcon, offrant une vue sur l'Učka par temps clair, ce qui confère à l'espace une dose particulière d'exclusivité. Un accent particulier est mis sur le bien-être et le plaisir : la villa comprend une salle de massage privée, tandis que la cave à vin crée une ambiance intime pour les amateurs de vin et les réunions détendues du soir. Une fonctionnalité supplémentaire est assurée par deux grandes pièces de rangement, discrètement intégrées dans la disposition de la maison. L'extérieur de la villa est conçu comme une oasis privée pour profiter de l'extérieur toute l'année. Une piscine chauffée de 50 m2 est entourée d'une plage chauffée d'environ 100 m2, offrant un confort exceptionnel pendant les mois les plus froids. L'espace lounge et le grill extérieur complètent davantage l'expérience d'un séjour extérieur luxueux. La villa est équipée de chauffage au sol, de pompes à chaleur, de climatisation dans toutes les pièces et est construite selon des normes énergétiques élevées. Au sous-sol le plus bas, sous la maison, se trouve un sous-station ou un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les besoins techniques ou le stockage. Chaque étage de la villa possède sa propre fosse septique, ce qui contribue davantage à la fonctionnalité et à l'indépendance du bien. Un avantage particulier de ce bien est la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire adjacent à la villa, appartenant au même propriétaire, offrant un niveau de confidentialité encore plus élevé ou un espace pour des installations supplémentaires rares et exceptionnelles.