Casa Tar-vabriga
In vendita · Tar · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria | casa con spazio per catering + terreno edificabile
In una zona tranquilla e attraente a Tar, a solo circa un chilometro dal mare, è in vendita una casa indipendente ad uso abitativo e commerciale di superficie 364,04 m², distribuita su tre piani.
L'ottima posizione consente un accesso rapido e semplice alle più famose destinazioni istriane – il centro di Novigrad è a soli 10 minuti di auto, mentre il centro di Poreč si raggiunge in circa 18 minuti in auto.
L'immobile offre vista sulla natura circostante e sugli uliveti e, grazie alle dimensioni e alla disposizione, offre un eccellente potenziale per abitazione, affitto turistico o continuazione dell'attività di ristorazione.
Nel prezzo di vendita è inclusa anche un'ulteriore parcella destinata al parcheggio di 921 m², per la quale è stata ottenuta la licenza edilizia, il che rappresenta un valore aggiunto e un potenziale per l'immobile.
DISPOSIZIONE
Seminterrato – 154,72 m²
due sale per gli ospiti cucina e dispensa terrazza WC maschile e femminile WC per il personale due corridoi scala
Il seminterrato è stato sistemato e riconvertito in ristorante con terrazza, il che rappresenta un grande vantaggio per il futuro proprietario interessato alla ristorazione o al turismo.
Piano terra – 118,10 m²
camera da letto cucina soggiorno bagno corridoio terrazza
Primo piano – 91,22 m²
tre camere da letto cucina bagno
VANTAGGI AGGIUNTIVI
casa indipendente ad uso abitativo e commerciale struttura in cemento tetto mediterraneo in ottimo stato balcone, loggia e terrazza giardino e casetta di giardino più posti auto parcelle per parcheggio di 921 m2 acqua e fognature comunali
POTENZIALE DI INVESTIMENTO
L'immobile è particolarmente interessante per la possibilità di combinare ristorazione e alloggio.
Il ristorante esistente al seminterrato può essere collegato alle capacità ricettive dei piani superiori, così l'edificio può funzionare come ristorante con appartamenti, struttura turistica, casa vacanze o grande casa familiare.
Per ulteriori informazioni, contattateci con fiducia!
Valeria Jurković
Assistente nella mediazione
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 670 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Tar-vabriga
- Distretto
- Tar
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52465
- Superficie abitabile
- 364 m²
- Dimensione del terreno
- 245 m²
- Camere
- 6
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Servizi
- 4
- Distanza dal mare
- 1 000 m
- Anno di costruzione
- 2000
- ID annuncio
- 358320
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 670 000 € · Prezzo al m²: 1 841 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 364 m² · Dimensione del terreno: 245 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 17 annunci simili.
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Info sulla zona: Tar
Tar è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria. 8 km a nord-est di Parenzo. Si trova sull'altopiano della città, sopra il mare, vicino alla strada distrettuale Parenzo-Novigrad.
Popolazione: 1 144
Fonte: Wikipedia
