Casa Tar-vabriga

Istria | casa con spazio per catering + terreno edificabile
In una posizione tranquilla e attraente a Taru, a circa un chilometro dal mare, è in vendita una casa indipendente residenziale e commerciale con una superficie di 364,04 m2, distribuita su tre piani.
L’ottima posizione offre un accesso rapido e facile alle destinazioni istriane più famose: il centro di Novigrad è a soli 10 minuti di auto, mentre il centro di Poreč è raggiungibile in circa 18 minuti di auto.
La proprietà offre una vista sulla natura circostante e sulle olive e, grazie alle dimensioni e al programma, offre un ottimo potenziale per l'alloggio, l'affitto turistico o la continuazione dell'attività di ristorazione.
Nel prezzo di vendita è incluso anche un terreno aggiuntivo destinato al parcheggio di 921 m2, per il quale è stato ottenuto un permesso di costruzione, che rappresenta un valore aggiunto e il potenziale della proprietà.
PROGRAMMASuperficie – 154,72 m2
due sale per la cucina degli ospiti e terrazza pronto bagno maschio e femmina per il personale due corridoi scaleSuter è stato decorato e ristrutturato per un ristorante con terrazza, che rappresenta un grande vantaggio per il futuro proprietario interessato alla ristorazione o attività turistica.
Piano terra – 118,10 m2
camera da letto cucina soggiorno bagno corridoio terrazzaPrimo piano – 91,22 m2
tre camere da letto cucina bagnoVANTAGGI DESTINATI casa indipendente in cemento struttura residenziale-business tetto mediterraneo in ottime condizioni balcone, loggia e terrazza giardino e giardino più parcheggi per il parcheggio di 921 m2 idraulico e fognario della città
L'immobile è particolarmente interessante a causa della possibilità di combinare ristorazione e alloggio.
Un ristorante esistente nel seminterrato può essere collegato alle strutture ricettive dei piani superiori, quindi la struttura può funzionare come un ristorante con appartamenti, una struttura turistica, una casa per le vacanze o una grande casa di famiglia.
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Valeria Jurković
Assistente di mediazione
GSM: +385 99 432 5377
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