Haus Tar-vabriga
Zu verkaufen · Tar · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien | Haus mit Gastronomiebereich + Baugrundstück
An einem ruhigen und attraktiven Standort in Tar, nur etwa einen Kilometer vom Meer entfernt, wird ein freistehendes Wohn‑Geschäftshaus mit einer Fläche von 364,04 m², verteilt auf drei Etagen, zum Verkauf angeboten.
Die ausgezeichnete Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zu den bekanntesten istrischen Destinationen – das Zentrum von Novigrad ist nur 10 Minuten Fahrt entfernt, während das Zentrum von Poreč in etwa 18 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Die Immobilie bietet Blick auf die umliegende Natur und Olivenhaine und bietet dank Größe und Aufteilung ein hervorragendes Potenzial für Wohnen, touristische Vermietung oder Fortführung einer gastronomischen Tätigkeit.
Im Verkaufspreis ist ebenfalls ein zusätzliches Parkplatzgrundstück von 921 m² enthalten, für das eine Baugenehmigung erteilt wurde, was einen zusätzlichen Wert und Potenzial der Immobilie darstellt.
RASPORED
Keller – 154,72 m²
zwei Gästeräume Küche und Vorbereitungsraum Terrasse Männer‑ und Frauen‑WC WC für Personal zwei Flure Treppe
Der Keller ist eingerichtet und umgebaut zu einem Restaurant mit Terrasse, was einen großen Vorteil für den zukünftigen Eigentümer darstellt, der an Gastronomie oder touristischem Geschäft interessiert ist.
Erdgeschoss – 118,10 m²
Schlafzimmer Küche Wohnzimmer Bad Flur Terrasse
Erster Stock – 91,22 m²
drei Schlafzimmer Küche BadZUSÄTZLICHE VORTEILE freistehendes Wohn‑Geschäftshaus Betonkonstruktion mediterranes Dach in sehr gutem Zustand Balkon, Loggia und Terrasse Garten und Gartenhaus mehrere Parkplätze Parkplatzgrundstück von 921 m² städtische Wasserversorgung und Abwasser
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Die Immobilie ist besonders interessant wegen der Möglichkeit, Gastronomie und Unterkunft zu kombinieren.
Das bestehende Restaurant im Keller kann mit den Unterkunftskapazitäten in den oberen Etagen verbunden werden, sodass das Objekt als Restaurant mit Apartments, touristische Anlage, Ferienhaus oder großes Familienhaus fungieren kann.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!
Valeria Jurković
Assistenz im Vermittlungsbereich
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 670 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Tar-vabriga
- Bezirk
- Tar
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52465
- Wohnfläche
- 364 m²
- Grundstück
- 245 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Toiletten
- 4
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Baujahr
- 2000
- Anzeigen-ID
- 358320
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 670 000 € · Preis pro m²: 1 841 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 364 m² · Grundstück: 245 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Tar
Tar ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien. Es befindet sich 8 km nordöstlich von Porec. Es befindet sich auf einem Hügel mit gradinischem Charakter, über dem Meer, in der Nähe der Landstraße Porec-Novigrad.
Einwohnerzahl: 1 144
Quelle: Wikipedia
