Casa Svetvinčenat

Istria, dintorni di Svetvinčent - Villa con piscina 167m2
CODICE NOME: Villa Višnja
POSIZIONE: A pochi chilometri dalla località medievale di Svetvinčenat, all'interno del comune di Zminj, a soli 30 km dalla città più grande della penisola istriana - Pola.
A 20 chilometri da Rovigno, il più grande centro turistico della Croazia, ha registrato un numero record di visite per molti anni.
Rovigno vanta le sue bellissime spiagge, la gastronomia e l'arcipelago di 14 isolette e 6 scogliere.
La villa si trova in un piccolo villaggio con poche famiglie a soli 4 km dall'uscita dell'autostrada.
La villa offre ai suoi abitanti la vicinanza al mare e all'ambiente urbano, la vicinanza all'Italia e agli aeroporti di Pola e Venezia.
La villa si trova all’interno del villaggio delle ville mediterranee, il villaggio è composto da 9 ville, è recintato da un muro di pietra e all’ingresso c’è un portun con apertura elettrica a distanza.
DESCRIZIONE: Questa villa mediterranea con piscina in stile istriano si trova in un piccolo villaggio all'interno del complesso delle ville mediterranee.
La villa al piano terra è composta da un ampio soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo nel concetto di spazio aperto, ripostiglio della cucina, caldaia e ripostiglio con accesso dall'esterno dell'edificio destinato alla manutenzione della piscina e dell'ambiente.
Al piano terra c'è anche una camera da letto comoda con bagno privato e uscita alla terrazza esterna, un bagno separato con accesso dal soggiorno e accompagnato da una terrazza coperta di 42 m2 con cucina esterna e grande barbecue ad angolo.
Con le scale a forma di "L" si accede al piano di questa villa, dove si trovano altre due camere da letto con bagni associati.
La superficie netta totale della struttura è di 167 m2.Il riscaldamento della struttura è previsto come riscaldamento a pavimento al piano terra e al piano superiore, e per il raffreddamento di aria condizionata in ogni camera e soggiorno.
Nella proprietà ci saranno falegnameria in legno e mattonelle in stile istriano, mentre i pavimenti saranno realizzati in piastrelle di ceramica, una scala in pietra e un bagno con servizi igienici.
Le maniglie di questa recinzione saranno realizzate in ferro battuto.
La struttura si trova su un terreno di 733 m2, nella parte centrale, proprio accanto alla terrazza dominata da una piscina di 8x4 m con una spiaggia rivestita in pietra tradizionale istriana progettata nel concetto di fornire intimità con gli oggetti circostanti.
Il parcheggio coperto per le auto sarà pavimentato con lastre di cemento.
La facciata dell'edificio sarà realizzata sotto forma di una facciata termica di 10 cm di spessore in combinazione con la pietra istriana, e il tetto viene eseguito con travi in legno con isolamento in lana di roccia con una tegola come copertura.
La proprietà è progettata in modo che sia rivolta a sud e a sud-ovest per garantire la massima esposizione al sole durante il giorno.
L'ambiente della villa sarà completamente decorato, con piante piantate, erba e irrigazione e illuminazione esterna.
I mobili della villa visualizzati sulle proiezioni 3D non sono inclusi nel prezzo.
La villa è in fase di costruzione, in fase di lavori di costruzione grezzi.
Pagamento per fasi di sicurezza dell'oggetto, completamento dei lavori nel 2024.
anno.
Il prezzo dell'alloggio è 575,000,00 EUR
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