Casa Svetvinčenat

Descrizione dell'immobile

Casa, Sanvincenti, Vendita, 90.00m²
Istra, Svetvinčenat, a pochi chilometri dal centro storico di Svetvinčenat, si vende una nuova casa a piano terra con piscina, superficie netta utile 90 m2, situata su un terreno di 548 m2.Ka casa è venduta incompleta.Nel prezzo è inclusa la facciata, la carpenteria installata, l'intonaco interno, la rasatura delle pareti, il sottofondo e la prima fase di elettricità e acqua, e la piscina di 32 m2 (concretata e 1. fase di installazione) e il muro di recinzione esterno intorno alla casa.All'interno è necessario dipingere e posare i rivestimenti del pavimento, ceramica, sanitari e corpi illuminanti e prese.La casa e il contesto devono essere completati o è possibile che l'attuale proprietario completi secondo le richieste del futuro acquirente con accordo sul prezzo per "chiavi in mano".Distanza da ristoranti e negozi - 3 kmDistanza dal mare - 15 kmPer la sua posizione, l'immobile ha molto potenziale per l'affitto turistico.I29568Svetvinčenat

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 600 €/m²

Mediana di annunci simili 3 714 €/m²

Differenza dalla mediana +23,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 080 €/m²–3 906 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 270 € In base all’aliquota comunale di Svetvinčenat per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

414 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Svetvinčenat

Distretto

Svetvinčenat

Regione

Istarska

CAP

52342

Superficie abitabile

90 m²

Dimensione del terreno

548 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

266316

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 414 000 € · Prezzo al m²: 4 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m² · Dimensione del terreno: 548 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

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Info sulla zona: Sanvincenti

Sanvincenti è un comune istriano (Croazia) di 2 183 abitanti, situato nella parte centro-meridionale dell'Istria.

Popolazione: 2 179

Fonte: Wikipedia