Kuća Svetvinčenat

Opis nekretnine

Kuća, Svetvinčenat, Prodaja, 90.00m²
Istra, Svetvinčenat, svega nekoliko km od centra povijesnog gradića Svetvinčenat, prodaje se nova prizemnica sa bazenom neto korisne površine 90 m2 smještena na zemljištu površine 548 m2.Kuća se prodaje nedovršena.U cijenu je uključena fasada, postavljena stolarija, unutarnja žbuka, gletanje zidova, podloga i 1.faza struje i vode, te bazen površine 32 m2( izbetoniran i 1. faza instalacija) i vanjski ogradni zid oko kuće.Unutra je postebno ofarbati i postaviti podne obloge, keramiku, sanitarije i rasvjetna tijela i utičnice.Kuću i okoliš je potrebno dovršiti ili postoji mogućnost da sadašnji vlasnik dovrši po željama budućeg kupca uz dogovor oko cijene za "ključ u ruke".Udaljenost od restorana i trgovine - 3 kmUdaljenost od mora - 15 kmZbog svoje lokacije, nekretnina sa puno potencijala za bavljenje turističkim najmom.I29568Svetvinčenat

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 641 €/m²

Razlika od medijana +26,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 609 €/m²–3 906 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Svetvinčenat 424 000 € · 90 m² 4 711 €/m² Sličnost 100 % Svetvinčenat 374 000 € · 85 m² 4 400 €/m² Sličnost 95 % Svetvinčenat 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Sličnost 90 % Svetvinčenat 218 000 € · 100 m² 2 180 €/m² Sličnost 89 % Svetvinčenat 308 000 € · 100 m² 3 080 €/m² Sličnost 89 % Svetvinčenat 230 000 € · 100 m² 2 300 €/m² Sličnost 89 % Svetvinčenat 365 000 € · 100 m² 3 650 €/m² Sličnost 89 % Svetvinčenat 114 500 € · 83 m² 1 380 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 270 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

414 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Svetvinčenat

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

90 m²

Površina zemljišta

548 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

266316

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 414 000 € · Cijena po m²: 4 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 548 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Svetvinčenat

Svetvinčenat je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 179

Izvor: Wikipedia