Maison Svetvinčenat

Description du bien

Maison, Svetvinčenat, Vente, 90.00m²
Istrie, Svetvinčenat, à quelques kilomètres du centre de la ville historique de Svetvinčenat, un nouveau rez-de-chaussée avec une piscine de 90 m2 situé sur un terrain de 548 m2. La maison est vendue inachevée. Le prix comprend une façade, la menuiserie installée, le plâtre intérieur, les murs de finition, les fondations et les 1. étapes d'électricité et d'eau, ainsi qu'une piscine de 32 m2 étape d'installation) et un mur de clôture extérieur autour de la maison. L'intérieur est progressivement peint et les revêtements de sol, la céramique, la plomberie et les luminaires et prises sont installés. La maison et l'environnement doivent être achevés ou il y a la possibilité pour le propriétaire actuel de les terminer selon les souhaits de l'acheteur futur avec un accord sur le prix « clé en main ». Distance du restaurant et du magasin - 15 km.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 600 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 714 €/m²

Écart par rapport à la médiane +23,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 080 €/m²–3 906 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 270 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

414 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

548 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

266316

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 414 000 € · Prix au m²: 4 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 548 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia