Casa Sveti Lovreč

Villa, Sveti Lovreč, 110 m², terreno 788 m²
Situata in un ambiente tranquillo e verde, non lontano da Sveti Lovreč, a 15 km dal mare, è in vendita una villa indipendente in pietra completamente arredata con una superficie interna di 110 m², collocata su un terreno di 788 m². Tre camere da letto, una piscina, due terrazze, una cucina estiva e un ampio giardino rendono questa proprietà progettata per una vita rilassata e per vivere all'aperto. La casa si sviluppa su due piani. Il piano terra è organizzato attorno a un ampio soggiorno open space che collega il salotto, la cucina e la zona pranzo. Il soggiorno si apre su due terrazze, che collegano naturalmente l'interno con il giardino e offrono un'abbondante luce durante tutta la giornata. Sul medesimo piano c'è una camera da letto, pratica per gli ospiti o per la vita quotidiana senza la necessità di salire al piano superiore. Il piano terra dispone inoltre di una stanza di deposito e di un bagno per gli ospiti. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto e un bagno, così la casa offre un totale di tre camere da letto con una chiara separazione tra le aree living e private. Lo spazio esterno è uno dei suoi principali punti di forza. La piscina e il solarium occupano una posizione centrale nel giardino paesaggistico, mentre la cucina esterna autenticamente progettata con camino in pietra offre uno spazio per la preparazione dei cibi, i pasti e la socializzazione all'aria aperta. Due terrazze ampliano ulteriormente lo spazio abitativo all'esterno della casa e consentono di scegliere tra il sole e zone più riparate durante le diverse ore del giorno e le stagioni. Il terreno di 788 m² offre abbondante verde e privacy, mantenendosi comunque facile da curare. Sono inoltre disponibili tre posti auto. La casa si trova alla fine del villaggio, circondata dal verde e lontana dall'intensità tipica di un insediamento turistico. Sveti Lovreč è nelle vicinanze, mentre Poreč e Rovigno sono a circa venti chilometri di distanza. Questa posizione consente un rapido accesso alle due città più famose della Istria occidentale e alla costa, insieme alla quotidiana tranquillità dell'entroterra istriano. L'area più ampia di Sveti Lovreč è caratterizzata da piccoli villaggi, architettura in pietra e il paesaggio verde della Istria centrale e occidentale. Il mare, le spiagge e i servizi di Poreč e Rovigno sono accessibili in auto, mentre la casa mantiene un ritmo completamente diverso e un senso di privacy. Questa è una proprietà in cui la maggior parte della vita durante i mesi più caldi si sposta naturalmente verso il giardino. La piscina, il solarium, le due terrazze e la cucina estiva in pietra creano insieme uno spazio esterno che non è solo un'aggiunta visiva alla casa, ma una parte uguale di essa. Una casa indipendente, tre camere da letto, un ampio giardino, una piscina privata e una buona posizione tra Poreč e Rovigno offrono ampie possibilità di utilizzo—come casa familiare, casa vacanze privata o proprietà per affitti turistici. Se le fotografie attirano la tua attenzione, una visita mostrerà al meglio ciò che è più importante di questa casa—la relazione tra interno, terrazze, piscina e il verde che la circonda. Ref: RE-U-49942Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Giardino, Indipendente