Casa Sošići

Rovinj, Sošići - villa in pietra unica con vista sul mare
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio – una villa di pietra di lusso nel cuore dell'Istria. Situata vicino al magico Rovigno, a soli 15 minuti di auto dalla costa del Mar Adriatico, si trova questa villa di lusso unica – un capolavoro che unisce l'architettura tradizionale istriana alle più moderne tecnologie costruttive e al massimo comfort. Questo complesso esclusivo è composto da due edifici separati – la residenza principale e un edificio aggiuntivo con potenziale per alloggi di lusso. La villa è costruita in pietra scolpita a mano, con pareti doppie (30 cm pietra + calcestruzzo armato, isolamento e mattoni poroton 25 cm), garantendo una straordinaria solidità, efficienza energetica e un microclima confortevole durante tutto l'anno. Il tetto è realizzato con uno strato di calcestruzzo armato, ventilazione, isolamento termico e anti-condensa, ed è coperto da tegole di alta qualità Coppa. Tutti i piani hanno pavimenti in calcestruzzo armato, garantendo ulteriore stabilità e longevità dell'edificio. Dalla villa si gode una vista sul mare, sottolineando ulteriormente la sua esclusività. In evidenza: - Atterraggio per elicotteri – arrivo rapido e discreto da qualsiasi parte del mondo - Possibilità di concessione su una foresta vicina – opportunità perfetta per creare un proprio parco o zona benessere L'immobile è attualmente nella fase di roh-bau, offrendo all'acquirente un'opportunità unica di personalizzare gli interni secondo i propri desideri – scegliendo materiali di alta qualità, arredi di design e i più avanzati sistemi di gestione intelligente. In accordo con l'investitore è possibile completare interamente la villa, adattandola alle esigenze del futuro proprietario. Ottima opportunità per un investimento turistico – boutique resort, villa per affitti di alta categoria o centro retreat privato. Ideale per chi cerca la casa dei sogni o un investimento sicuro nel cuore di una delle regioni più richieste del Mediterraneo – questa villa è sinonimo di lusso, prestigio e privacy. Rovigno è una delle destinazioni più belle del Adriatico, situata sulla costa occidentale dell'Istria. Conosciuta per il suo centro storico, le strette vie di pietra, l'architettura veneziana e la riconoscibile chiesa di sv. Eufemia, Rovigno è il vero paradiso per gli amanti della storia, della cultura e della natura. La città offre numerosi ristoranti, gallerie, spiagge e attività marine, e la sua atmosfera affascinante la rende una destinazione attraente per turisti e investitori. Rovigno è il luogo ideale per vivere e investire nel turismo. Distanza dell'immobile dalle località: Rovigno - Trieste, 105 km Rovigno - Lubiana, 187 km Rovigno - Vienna, 568 km Rovigno - Praga, 839 km Rovigno - Monaco, 619 km Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattati e alle disposizioni della Legge sull'intermediazione immobiliare. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]