In vendita · Ližnjan · Istarska
Casa Šišan, Liznjan, 243,72m2
ISTRA, PULA - Villa moderna a 1 km dal mare in fase roh bau
In vendita la fase roh-bau di questa eccezionale casa situata a Šišan, vicino a Pula.
Questa fase di costruzione offre all'acquirente un'opportunità unica di completare la casa secondo i propri desideri e necessità, creando la casa dei sogni personalizzata.
La casa si estende su una superficie di 243,72 m2, e il lotto su cui si trova ha una superficie di 506 m2.
In questa fase di costruzione, la casa è già predisposta con gli allacci elettrici e idrici, il che facilita i lavori successivi e permette al nuovo proprietario di concentrarsi sulla personalizzazione degli interni.
Il muro di contenimento che circonda l'intero terreno fornisce stabilità e sicurezza, creando uno spazio privato per i futuri proprietari.
Questo elemento aggiunge anche valore estetico e crea una cornice attraente per la futura casa.
L'acquirente ha la possibilità di scegliere personalmente lo stile, la disposizione e i materiali di finitura all'interno della casa.
Il design delle camere da letto, dei bagni, delle cucine e dei soggiorni può essere adattato alle loro esigenze e desideri.
La scelta di pavimenti, rivestimenti murali, elementi di cucina e altri dettagli consente di creare uno spazio unico che riflette lo stile e le preferenze personali.
Lo spazio esterno offre anche numerose possibilità di personalizzazione.
Il futuro proprietario può scegliere lo stile di giardinaggio, aggiungere elementi aggiuntivi come un barbecue o un'area salotto esterna e modellare l'ambiente secondo i propri desideri.
La possibilità di aggiungere una piscina privata o altri servizi esterni è anch'essa aperta.
Questa proprietà e la sua posizione rimangono vantaggi eccezionali.
Šišan è un luogo tranquillo con splendide spiagge a soli 1 km, offrendo la possibilità di godere dei benefici del mare Adriatico.
Inoltre, la vicinanza a Pula garantisce facile accesso a tutti i servizi necessari, come negozi, ristoranti, scuole e strutture mediche.
La fase roh-bau di questa casa rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera avere completa libertà nella progettazione della propria casa.
Con la possibilità di personalizzare gli spazi interni ed esterni secondo i propri desideri, questa casa diventerà un vero capolavoro su misura del gusto unico e delle esigenze del futuro proprietario.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
Šišan
590 000 € · 243 m²
2 428 €/m²
Somiglianza 80 %
Šišan
590 000 € · 244 m²
2 418 €/m²
Somiglianza 79 %
ŠIŠAN
860 000 € · 270 m²
3 185 €/m²
Somiglianza 77 %
LIžNJAN
395 000 € · 240 m²
1 646 €/m²
Somiglianza 75 %
ŠIŠAN
650 000 € · 258 m²
2 519 €/m²
Somiglianza 71 %
ŠIšAN
950 000 € · 235 m²
4 043 €/m²
Somiglianza 69 %
Šišan
527 000 € · 195 m²
2 703 €/m²
Somiglianza 65 %
LIŽNJAN
399 000 € · 220 m²
1 814 €/m²
Somiglianza 64 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 780 000 € · Prezzo al m²: 3 210 €/m²
Superficie abitabile: 243 m² · Dimensione del terreno: 506 m²
Camere: 6 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
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Shišan è un villaggio 7 km ad est di Pola, che fa parte del comune di Ližnjan.
Popolazione: 1 007
Fonte: Wikipedia