Casa Rovinj

Villa, Rovigno, 200 m², terreno 2.976 m²
Oasi di comfort e tranquillità a Rovigno, cca. 1 km dal mare! La superficie totale è di 200 m². Il terreno è di 2976 m². Situata nella lussureggiante vegetazione di un tranquillo sobborgo dell'incantevole Rovigno, questa oasi di comfort e tranquillità vicino alla spiaggia è ora in vendita. Questa armoniosa proprietà è composta dalla casa principale, da una casa di ospitalità e da una piscina, distinguendosi non solo per l'eccellente microlocalizzazione ma anche per la costruzione di alta qualità, che garantisce soddisfazione a lungo termine e una vita di qualità. Il design senza tempo delle case si integra perfettamente nel villaggio e nel paesaggio circostante, sia nella forma che nel colore. Ogni casa è progettata con cura come unità abitativa dal gusto raffinato e ben attrezzata. La casa principale si sviluppa su due piani: il piano terra comprende uno spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con WC di servizio e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Il sottotetto offre uno spazio galleria e una camera da letto aggiuntiva con bagno privato. La casa di ospitalità, situata su un unico piano, comprende soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Tra le due case si trova una sala da pranzo estiva sotto una pergola con camino aperto. L'armonia perfetta è completata da una piscina salata di 32 m² con terrazza solarium. Il vasto giardino completamente recintato è dotato di un sistema di irrigazione automatico ed è ricco di ulivi, frutteti e varie piante autoctone e aromi. Questa rara scoperta di mercato rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare confortevole o come investimento in un già consolidato business di affitti turistici. Ref: RE-U-31912 I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale dell'immobile e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore dell'immobile), commissione dell'agenzia/intermediario (3 % + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario notarile, spese di registrazione giudiziaria e costi della traduzione certificata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi dell'immobile: piscina, giardino, urbanizzato