Casa Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 134 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 2 612 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa con piscina, terrazza, cortile, Pola, Istria
Vendiamo una casa con una superficie netta ridotta di 134 m2, situata nei pressi della città di Pola.
Questa proprietà dispone di tre camere da letto e si estende su un terreno di 250 m2, offrendo una combinazione ideale di privacy e spazio funzionale per la vita di tutti i giorni.
Si compone di un piano terra e due piani.
Al piano terra c'è un ampio soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio.
Al primo piano c'è una spaziosa camera da letto e un ampio bagno, mentre al secondo piano ci sono altre due camere da letto.
La casa è situata vicino alla natura e offre una splendida vista e un'abbondanza di luce naturale grazie all'orientamento molto soleggiato.
Il giardino arredato offre un valore aggiunto e la terrazza e il cortile sono perfetti per rilassarsi o socializzare all'aperto.
Due posti auto sono assicurati all'interno del giardino.
L'interno è dotato di una moderna cucina con elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, TV, letto e scrivania, che consente l'insediamento istantaneo senza ulteriori investimenti.
Riscaldamento e raffreddamento sono forniti da elettricità e aria condizionata, mentre ulteriori servizi includono una piscina, barbecue e la possibilità di ospitare animali domestici.
La posizione della proprietà consente un rapido accesso a tutti i servizi importanti della città di Pola, mentre l'ambiente tranquillo e la vicinanza alla natura rendono questa casa ideale per la vita familiare o come investimento con un potenziale valore a lungo termine.
La casa è in affitto turistico ed è classificata a 3 stelle.
Proprietà 1/1.
La palestra e' andata.
Per ulteriori informazioni o per un accordo turistico, vi invitiamo a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 612 €/m²
Mediana di annunci simili 3 704 €/m²
Differenza dalla mediana -29,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 829 €/m²–4 059 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 670 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
134 m²
Dimensione del terreno
250 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
331618

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 2 612 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 134 m² · Dimensione del terreno: 250 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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