Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

4 Chambres 134 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 350 000 € 2 612 €/m²

Description du bien

Maison avec piscine, terrasse, cour, Pula, Istrie
Nous vendons une maison d'une surface nette totale de 134 m2, située à proximité de la ville de Pula. Ce bien comprend trois chambres et s'étend sur un terrain de 250 m2, offrant la combinaison idéale d'intimité et d'espace fonctionnel pour le quotidien. Il se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux, une cuisine, une salle de bain et un débarras. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse et une grande salle de bain, tandis qu'au deuxième étage il y a deux chambres supplémentaires. La maison est située près de la nature et offre une belle vue ainsi qu'une abondante lumière naturelle grâce à son orientation très ensoleillée. Le jardin paysager apporte une valeur ajoutée, et la terrasse ainsi que la cour sont parfaites pour se détendre ou profiter de l'extérieur. Deux places de parking sont prévues dans la cour. L'intérieur est équipé d'une cuisine moderne avec appareils, d'un lave-vaisselle, d'une machine à laver, d'une télévision, d'un lit et d'un établi, ce qui permet d'emménager immédiatement sans aucun investissement supplémentaire. Le chauffage et la climatisation sont assurés par l'électricité et la climatisation, tandis que les équipements supplémentaires comprennent une piscine, un barbecue et la possibilité de garder des animaux domestiques. L'emplacement du bien permet un accès rapide à toutes les installations importantes de la ville de Pula, tandis que le cadre paisible et la proximité de la nature rendent cette maison idéale pour la vie familiale ou comme investissement avec un potentiel de valeur à long terme. La maison est en location touristique et classée 3 étoiles. Propriété 1/1. Il n'y a pas de charge. Pour toute information complémentaire ou consultation, nous vous invitons à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 612 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 704 €/m²
Écart par rapport à la médiane -29,5 %

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Position du prix 23.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 829 €/m²–4 059 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 670 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 722 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
134 m²
Superficie du terrain
250 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
331618

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 612 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 134 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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