Casa Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Pola - condominio ristrutturato in una posizione unica
ISTRA, PULA - Casa familiare ad uso appartamento ristrutturata situata in una posizione unica!
Nel profondo sud della penisola istriana si trova una piccola città di epoca romana chiamata Pula.
Pula è ricca del suo patrimonio e delle antiche infrastrutture e testimonianze romane che le conferiscono un’atmosfera speciale, godendo di questa splendida città che negli ultimi dieci anni sta diventando una delle principali destinazioni turistiche in Croazia.
Predomina un clima moderatamente caldo, inverni miti ed estati calde, perciò è un luogo ideale per i potenziali proprietari di immobili che potranno godere della casa tutto l’anno.
In una delle zone più richieste della città di Pula si è trovata questa casa familiare di qualità con un totale di 160m2 di superficie abitabile suddivisi su due piani, con due piccoli appartamenti tipo studio e un appartamento più grande 2SS+DB + un edificio ausiliario di 40m2 nel giardino.
Lo spazio è organizzato in modo che al piano terra siano collocati due piccoli appartamenti tipo studio, ognuno dei quali dispone di cucina propria, soggiorno soleggiato con accesso a terrazza esterna e giardino, nonché bagno.
Con la scala esterna si accede al piano superiore dove si trova l’appartamento 2SS+DB con cucina separata e sala da pranzo, ampio soggiorno luminoso da cui si apre l’uscita su una terrazza coperta esterna che si estende per tutta la lunghezza del piano, nella zona privata vi sono due camere da letto, di cui una con balcone privato, un bagno e un ingresso come lavanderia.
Ogni appartamento è dotato di nuovi condizionatori appena installati e di nuove infissi in PVC.
L’intera casa è nelle ultime fasi di ristrutturazione e preparazione per la stagione, sarà completamente arredata e così viene venduta.
Il terreno su cui sorge la casa è di 682m2, di cui 525 rimangono come giardino, il che significa che nell’area esterna, già ricca di vegetazione e splendidi sentieri, c’è spazio sufficiente per ulteriori amenità come piscina, zona solarium e cucina estiva, oltre a spazio verde e aree per relax e divertimento con amici e familiari.
Nel giardino, completamente recintato e nascosto alla vista, sono presenti anche sufficienti posti auto per 4 automobili, ovvero un posto auto in un garage più grande di 35m2, più un posto coperto e due posti scoperti.
Ciò che rende questo immobile ancora più interessante è l’edificio ausiliario di 45m2, che può essere utilizzato come unità abitativa separata con bagno, cucina, soggiorno e camera da letto, oppure può rappresentare un’opportunità per una propria taverna, luogo ideale per divertimento e relax con amici e familiari durante i periodi più freddi dell’anno.
Un elemento aggiuntivo di questa proprietà è la sua posizione, attraente e molto richiesta, situata a soli 300m dal mare, dalle famose spiagge e passeggiate, e a 3 minuti da negozi, ristoranti, caffè e tutti gli altri servizi necessari per una vita familiare di qualità o un’offerta turistica di alto livello.
La proprietà è piena, 1/1, senza gravami finanziari.
Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 780 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 210 m²
- Dimensione del terreno
- 682 m²
- Camere
- 7
- Bagni
- 4
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 147946
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 780 000 € · Prezzo al m²: 3 714 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 210 m² · Dimensione del terreno: 682 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 7 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
