Maison Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - immeuble rénové dans un endroit unique
ISTRA, PULA - Maison d'appartements familiale rénovée située dans un emplacement unique !
Dans le très sud de la péninsule istrienne se trouve une petite ville romaine antique appelée Pula.
Pula est riche de son patrimoine et de ses anciennes infrastructures et legs romains qui lui confèrent une atmosphère particulière lorsqu’on profite de cette merveilleuse ville, qui est progressivement devenue l’une des principales destinations touristiques de Croatie au cours des dix dernières années.
Un climat modérément chaud avec des hivers doux et des étés chauds prévaut, ce qui en fait un lieu idéal pour les futurs propriétaires qui pourront en profiter toute l’année.
Cette maison d'appartements familiale de qualité, d’une surface totale de 160 m2 répartie sur deux étages avec deux petits studios et un grand appartement 2 SS+DB + bâtiment annexe de 40 m2 dans la cour, est située dans l’un des emplacements les plus recherchés de la ville de Pula.
L’espace est organisé de façon à ce qu’il y ait deux petits studios au rez‑de‑chaussée, chacun disposant de sa propre cuisine, d’un salon ensoleillé avec accès à la terrasse extérieure et à la cour, ainsi que d’une salle de bains.
Un escalier extérieur mène à l’étage supérieur, où se trouve un appartement 2 SS+DB avec sa propre cuisine séparée et salle à manger, un grand salon ensoleillé ouvrant sur la terrasse couverte extérieure qui s’étend sur toute la longueur de l’étage, puis deux chambres séparées dans la partie privée, dont l’une possède son propre balcon, une salle de bains et un vestibule servant de buanderie.
Chaque appartement est équipé de ses propres climatiseurs neufs et récemment installés, ainsi que de menuiseries PVC entièrement neuves.
Toute la maison est dans les dernières phases de rénovation et de préparation pour la saison, elle sera entièrement équipée et est vendue en l’état.
Le terrain sur lequel se trouve la maison fait 682 m2, dont 525 m2 restent en cour, ce qui signifie que le jardin lui‑même, généralement plein de plantes et de beaux sentiers, dispose d’un espace suffisant pour des aménagements supplémentaires tels qu’une piscine, un espace bronzage et une cuisine d’été, ainsi que suffisamment d’espace pour le verdure et pour se détendre et s’amuser avec amis et famille.
Dans le jardin, entièrement clôturé et à l’abri des regards, il y a suffisamment d’espace de stationnement pour 4 voitures, à savoir
une place de parking dans un grand garage de 35 m2, puis une place couverte et deux places découvertes.
Ce qui rend cet établissement encore plus intéressant, c’est le bâtiment annexe de 45 m2, qui peut être utilisé comme unité d’hébergement séparée supplémentaire avec sa propre salle de bains, cuisine, salon et chambre, ou bien représenter une opportunité pour une taverne propre, lieu idéal de divertissement et de détente avec amis et familles pendant la période plus froide de l’année.
Une caractéristique supplémentaire de cette propriété est son emplacement attrayant et très recherché, il se situe à seulement 300 m de la mer, des plages et promenades célèbres, puis à seulement 3 minutes des commerces, restaurants, cafés et de toutes les autres installations nécessaires à une vie familiale de qualité ou à une offre touristique de qualité.
La propriété est en pleine propriété 1/1 et sans charge financière.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 780 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 682 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 147946
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 780 000 € · Prix au m²: 3 714 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 682 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
