Casa Pula

Descrizione dell'immobile

Casa Centro, Pola, 463m2
In offerta c'è una casa indipendente, bifamiliare di 463m2 con giardino di 306m2. Piano terra: spazio commerciale di 385m2. 1. piano 100m2: 3 camere da letto, cucina, soggiorno, bagno, wc e terrazzo 38m2. 2. piano 100m2: 3 camere da letto, cucina, soggiorno, bagno, wc e terrazzo 38m2. Piano terra e 1. piano hanno riscaldamento centralizzato a olio e infissi in legno, e 2. piano riscaldamento a gas a pavimento e infissi in PVC. Eccellente immobile per uso commerciale (casa di riposo ecc.) o combinazione di residenziale e commerciale in un unico edificio! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 944 €/m²

Mediana di annunci simili 2 368 €/m²

Differenza dalla mediana -17,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 887 €/m²–3 143 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 315 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 055 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

900 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

463 m²

Dimensione del terreno

306 m²

Camere

6

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

132056

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 900 000 € · Prezzo al m²: 1 944 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 463 m² · Dimensione del terreno: 306 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia