Casa Poreč

Villa in pietra in una posizione tranquilla
Nella zona di Poreč - in un ambiente estremamente tranquillo, in un tipico villaggio istriano con poche case, è in vendita una villa di nuova costruzione con superficie totale di 179 m². La villa è stata costruita nel 2021. Si trova nella parte periferica del villaggio, allo stesso tempo al confine della zona edificabile. Considerata la posizione della villa e il terreno a cascata di fronte, una vista ampia e aperta sulla natura circostante è garantita. La villa è arredata con mobili rustici attraenti. Nell'arredamento degli interni l'investitore ha preferito l'uso di materiali naturali, come la falegnameria interna in legno, il parquet in rovere, le travi in legno sui soffitti che aprono visivamente lo spazio, poi una cucina su misura e molti altri dettagli che arricchiscono l'interno della villa. La pietra istriana domina nella finitura della facciata. La villa è su due piani. Al piano terra della villa si trova uno spazio aperto e luminoso composto da un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina con uscita su una terrazza coperta, oltre a una camera da letto en-suite e un bagno per gli ospiti. , lavanderia e ripostiglio. Dalla terrazza rivolta a ovest si ha vista sulla piscina e sul paesaggio circostante. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e una delle camere ha uscita su una terrazza coperta. Nel giardino curato si trova una piscina (31 m²). Il giardino è in parte verdeggiante con piante mediterranee piantate e diversi alberi di ulivo. L'ambiente tranquillo e la privacy con vista ininterrotta sulla natura verso ovest garantiscono un soggiorno piacevole nel giardino mediterraneo con piscina, dove la configurazione del terreno circostante crea una connessione continua con la natura. La disposizione delle stanze e le dotazioni della villa rispondono alle esigenze di vita moderne. Le finiture sono di qualità, le stanze hanno molta luce naturale. La villa è completamente climatizzata, è installata una pompa di calore, in combinazione con riscaldamento a pavimento e ventiloconvettori. La villa è venduta completamente arredata. Altre note: la visita dell'immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione. In caso di decisione di acquisto dell'immobile la provvigione dell'agenzia è del 3% + IVA sul prezzo di vendita e viene fatturata dopo la stipula del contratto di compravendita. Codice immobile: M-05922 Classe energetica: In fase di realizzazione