Haus Poreč

Steinvilla in ruhiger Lage
In der Nähe von Poreč - in einer sehr ruhigen Umgebung, in einem typischen istrischen Dorf mit nur wenigen Häusern, steht eine neu gebaute Villa mit einer Gesamtfläche von 179 m2 zum Verkauf.
Die Villa wurde 2021 gebaut.
Es befindet sich am Rande der Siedlung, auch am Rande der Bauzone.
Angesichts der Lage der Villa und des kaskadenförmigen Geländes vor der Villa ist ein breiter offener Blick auf die umliegende Natur garantiert.
Die Villa ist mit attraktiven rustikalen Möbeln ausgestattet.
In der Inneneinrichtung bevorzugt der Investor die Verwendung von natürlichen Materialien, wie zum Beispiel Holz-Innentischlerei, Holz-Eichenparkett, Holzbalken an den Decken, die den Raum optisch öffnen, dann eine Küche nach Maß und viele andere Details, die das Innere der Villa bereichern.
Der istrische Stein dominiert bei der Dekoration eines Teils der Fassade
Die Villa ist auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein offener und heller Raum, der aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie einem Schlafzimmer mit Bad und Gästetoilette besteht.
, Wäsche und Abstellraum.
Von der nach Westen ausgerichteten Terrasse haben Sie einen Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein Schlafzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Im gepflegten Garten gibt es einen Pool (31 m2).
Der Garten ist teilweise mit mediterranen Pflanzen und mehreren Olivenbäumen begrünt.
Ruhige Umgebung und Privatsphäre mit freiem Blick auf die Natur nach Westen sorgen für einen angenehmen Aufenthalt im mediterranen Garten am Pool, wo die Konfiguration des umgebenden Geländes eine kontinuierliche Verbindung mit der Natur schafft.
Die Anordnung der Räume und die Ausstattung der Villa entsprechen den modernen Lebensbedürfnissen.
Die Ausstattung ist sehr gut, die Zimmer haben viel Tageslicht.
Die Villa ist voll klimatisiert, eine Wärmepumpe ist installiert, kombiniert mit Fußbodenheizung und Ventilatoren.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
Weitere Hinweise: Die Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich.Im Falle der Entscheidung über den Kauf der Immobilie beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. auf den Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrags in Rechnung gestellt.
Objekt-Kennnummer: M-05922
Energieklasse: im Aufbau