Casa Poreč

Villa, Poreč, 352 m², terreno 588 m²
Villa moderna di lusso in vendita vicino a Poreč – cca. 2 km dal mare Situata sulla costa occidentale della penisola istriana, questa esclusiva villa moderna offre una vita di lusso a soli 2 km dal mare e vicino alla incantevole cittadina di Poreč. Con una spaziosa superficie abitativa di 288,07 m² e finiture di alto livello, questa proprietà è perfetta per una residenza privata o per un investimento. Punti salienti della villa: - Superficie abitativa: 288,07 m² - Giardino paesaggistico con piscina privata - Vivere indoor‑outdoor senza soluzione di continuità con cucina, zona pranzo e soggiorno open‑space - Terrazza coperta con cucina estiva e pareti in vetro retrattili - 3 camere spaziose, ognuna con bagno privato - Suite padronale con cabina armadio e due terrazze panoramiche - Interni luminosi e ariosi con grandi porte vetrate e soffitti alti Caratteristiche premium e attrezzature: - Facciata termoisolata per efficienza energetica - Riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutta la casa - Finestre triplo vetro per migliore isolamento - Sistema integrato di purificazione dell’acqua - Cucina all’avanguardia con elettrodomestici incorporati - Videosorveglianza e avanzato sistema di allarme di sicurezza - Piscina privata per relax e intrattenimento - Garage di 47 m² con porte a comando remoto Posizione privilegiata – Vicino a Poreč e alla costa adriatica - A soli 2 km dalla spiaggia più vicina - A breve distanza in auto dal centro di Poreč, con ristoranti, negozi e attrazioni culturali - Ambiente tranquillo e privato con viste mozzafiato Questa villa moderna di lusso vicino a Poreč combina design sofisticato, costruzione di alta qualità e una posizione costiera privilegiata, rendendola una proprietà eccezionale per investimento o per la casa dei sogni in Istria. Ref: RE-U-38044Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Giardino, Modern