Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Villa, Poreč, 402 m², terreno 780 m²
Moderno duplex in costruzione vicino alla città di Poreč! In un tranquillo villaggio a soli 4 chilometri dal centro di Poreč e dalle prime spiagge, è in vendita una moderna casa bifamiliare con piscina. Ogni casa di 202 m² è composta da 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con zona pranzo e cucina, toilette e area benessere nel seminterrato. Il riscaldamento è fornito da un sistema di pompa di calore e condizionatori. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2022. La superficie totale di entrambe le parti è di 402 m². Il terreno è di 780 m². Le ville sono offerte in un pacchetto. Ref: RE-U-19012Spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Attaccata, Moderna

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 483 €/m²

Mediana di annunci simili 3 167 €/m²

Differenza dalla mediana +10,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 592 €/m²–3 966 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 513 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 400 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

402 m²

Dimensione del terreno

780 m²

Camere da letto

6

Bagni

4

ID annuncio

369068

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 400 000 € · Prezzo al m²: 3 483 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 402 m² · Dimensione del terreno: 780 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere da letto: 6 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia